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DÉPARTEMENT 35 · PRIX & TENDANCES

Prix de l’immobilier — département Ille-et-Vilaine

Les repères du marché de votre département, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20253 060€/m²Sur 14 227 ventes retenues
Évolution annuelle+2,2%Par rapport à 2024
Ventes retenues14 2272025 · 12 mois couverts dans la source
Médiane · dernier mois2 821€/m²2025-12 · 1 389 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Ille-et-Vilaine

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

3 4003 0502 7002 3502 00020212021-01 : 2 375 €/m² · 1213 ventes2021-02 : 2 420 €/m² · 1063 ventes2021-03 : 2 447 €/m² · 1345 ventes2021-04 : 2 417 €/m² · 1478 ventes2021-05 : 2 432 €/m² · 1453 ventes2021-06 : 2 573 €/m² · 1850 ventes2021-07 : 2 615 €/m² · 2201 ventes2021-08 : 2 612 €/m² · 1460 ventes2021-09 : 2 714 €/m² · 1683 ventes2021-10 : 2 673 €/m² · 1471 ventes2021-11 : 2 633 €/m² · 1156 ventes2021-12 : 2 608 €/m² · 1572 ventes20222022-01 : 2 696 €/m² · 1283 ventes2022-02 : 2 647 €/m² · 1217 ventes2022-03 : 2 717 €/m² · 1425 ventes2022-04 : 2 747 €/m² · 1243 ventes2022-05 : 2 710 €/m² · 1370 ventes2022-06 : 2 821 €/m² · 1625 ventes2022-07 : 2 966 €/m² · 1902 ventes2022-08 : 2 822 €/m² · 1390 ventes2022-09 : 3 059 €/m² · 1571 ventes2022-10 : 2 833 €/m² · 1253 ventes2022-11 : 3 023 €/m² · 1099 ventes2022-12 : 2 862 €/m² · 1517 ventes20232023-01 : 2 891 €/m² · 1112 ventes2023-02 : 2 802 €/m² · 959 ventes2023-03 : 2 846 €/m² · 1318 ventes2023-04 : 2 824 €/m² · 971 ventes2023-05 : 2 798 €/m² · 1146 ventes2023-06 : 2 857 €/m² · 1303 ventes2023-07 : 2 831 €/m² · 1461 ventes2023-08 : 2 838 €/m² · 1079 ventes2023-09 : 2 844 €/m² · 1221 ventes2023-10 : 2 828 €/m² · 1074 ventes2023-11 : 2 778 €/m² · 899 ventes2023-12 : 2 805 €/m² · 1065 ventes20242024-01 : 2 723 €/m² · 872 ventes2024-02 : 2 692 €/m² · 869 ventes2024-03 : 2 714 €/m² · 883 ventes2024-04 : 2 699 €/m² · 910 ventes2024-05 : 2 791 €/m² · 873 ventes2024-06 : 2 723 €/m² · 1087 ventes2024-07 : 2 812 €/m² · 1449 ventes2024-08 : 2 784 €/m² · 1031 ventes2024-09 : 2 795 €/m² · 1167 ventes2024-10 : 2 685 €/m² · 1109 ventes2024-11 : 2 605 €/m² · 890 ventes2024-12 : 2 737 €/m² · 1311 ventes20252025-01 : 2 752 €/m² · 988 ventes2025-02 : 2 760 €/m² · 977 ventes2025-03 : 2 869 €/m² · 1352 ventes2025-04 : 2 695 €/m² · 881 ventes2025-05 : 2 785 €/m² · 1021 ventes2025-06 : 2 847 €/m² · 1303 ventes2025-07 : 2 885 €/m² · 1616 ventes2025-08 : 2 792 €/m² · 1052 ventes2025-09 : 2 844 €/m² · 1346 ventes2025-10 : 2 752 €/m² · 1272 ventes2025-11 : 2 874 €/m² · 1030 ventes2025-12 : 2 821 €/m² · 1389 ventes
Consulter les données mensuelles
MoisMédiane €/m²Ventes retenues
2025-122 8211 389
2025-112 8741 030
2025-102 7521 272
2025-092 8441 346
2025-082 7921 052
2025-072 8851 616
2025-062 8471 303
2025-052 7851 021
2025-042 695881
2025-032 8691 352
2025-022 760977
2025-012 752988
2024-122 7371 311
2024-112 605890
2024-102 6851 109
2024-092 7951 167
2024-082 7841 031
2024-072 8121 449
2024-062 7231 087
2024-052 791873
2024-042 699910
2024-032 714883
2024-022 692869
2024-012 723872
2023-122 8051 065
2023-112 778899
2023-102 8281 074
2023-092 8441 221
2023-082 8381 079
2023-072 8311 461
2023-062 8571 303
2023-052 7981 146
2023-042 824971
2023-032 8461 318
2023-022 802959
2023-012 8911 112
2022-122 8621 517
2022-113 0231 099
2022-102 8331 253
2022-093 0591 571
2022-082 8221 390
2022-072 9661 902
2022-062 8211 625
2022-052 7101 370
2022-042 7471 243
2022-032 7171 425
2022-022 6471 217
2022-012 6961 283
2021-122 6081 572
2021-112 6331 156
2021-102 6731 471
2021-092 7141 683
2021-082 6121 460
2021-072 6152 201
2021-062 5731 850
2021-052 4321 453
2021-042 4171 478
2021-032 4471 345
2021-022 4201 063
2021-012 3751 213

Les prix, année après année.

AnnéePrix moyen pondéréVariation annuelleVentes retenuesPériode source
20253 060 €/m²+2,2 %14 22712 mois
20242 993 €/m²-2,8 %12 45112 mois
20233 079 €/m²-0,5 %13 60812 mois
20223 096 €/m²+10,4 %16 89512 mois
20212 804 €/m²—17 94512 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

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Ventes et loyers dans les communes de Ille-et-Vilaine.

Les loyers sont disponibles sur les fiches communales. Aucune moyenne départementale artificielle n’est calculée à partir des estimations communales.

Acigné
35↗Amanlis
35↗Andouillé-Neuville
35↗Arbrissel
35↗Argentré-du-Plessis
35↗Aubigné
35↗Availles-sur-Seiche
35↗Baguer-Morvan
35↗Baguer-Pican
35↗Bain-de-Bretagne
35↗Bains-sur-Oust
35↗Bais
35↗Balazé
35↗Baulon
35↗Bazouges-la-Pérouse
35↗Beaucé
35↗Betton
35↗Billé
35↗Bléruais
35↗Boisgervilly
35↗Boistrudan
35↗Bonnemain
35↗Bourg-des-Comptes
35↗Bourgbarré
35↗Bovel
35↗Breteil
35↗Brie
35↗Brielles
35↗Broualan
35↗Bruc-sur-Aff
35↗Bruz
35↗Bréal-sous-Montfort
35↗Bréal-sous-Vitré
35↗Brécé
35↗Bécherel
35↗Bédée
35↗Cancale
35↗Cardroc
35↗Cesson-Sévigné
35↗Champeaux
35↗Chanteloup
35↗Chantepie
35↗Chartres-de-Bretagne
35↗Chasné-sur-Illet
35↗Chauvigné
35↗Chavagne
35↗Chelun
35↗Cherrueix
35↗Chevaigné
35↗Châteaubourg
35↗Châteaugiron
35↗Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
35↗Châtillon-en-Vendelais
35↗Cintré
35↗Clayes
35↗Comblessac
35↗Combourg
35↗Combourtillé
35↗Cornillé
35↗Corps-Nuds
35↗Coësmes
35↗Crevin
35↗Cuguen
35↗Dinard
35↗Dingé
35↗Dol-de-Bretagne
35↗Domagné
35↗Domalain
35↗Domloup
35↗Dourdain
35↗Drouges
35↗Eancé
35↗Epiniac
35↗Erbrée
35↗Ercé-en-Lamée
35↗Ercé-près-Liffré
35↗Essé
35↗Feins
35↗Forges-la-Forêt
35↗Fougères
35↗

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