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DÉPARTEMENT 72 · PRIX & TENDANCES

Prix de l’immobilier — département Sarthe

Les repères du marché de votre département, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20251 692€/m²Sur 7 491 ventes retenues
Évolution annuelle+2,6%Par rapport à 2024
Ventes retenues7 4912025 · 12 mois couverts dans la source
Médiane · dernier mois1 621€/m²2025-12 · 785 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Sarthe

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

2 0001 7751 5501 3251 10020212021-01 : 1 453 €/m² · 734 ventes2021-02 : 1 364 €/m² · 637 ventes2021-03 : 1 426 €/m² · 720 ventes2021-04 : 1 474 €/m² · 768 ventes2021-05 : 1 481 €/m² · 750 ventes2021-06 : 1 465 €/m² · 995 ventes2021-07 : 1 518 €/m² · 1197 ventes2021-08 : 1 548 €/m² · 795 ventes2021-09 : 1 542 €/m² · 942 ventes2021-10 : 1 493 €/m² · 748 ventes2021-11 : 1 606 €/m² · 636 ventes2021-12 : 1 567 €/m² · 855 ventes20222022-01 : 1 581 €/m² · 658 ventes2022-02 : 1 555 €/m² · 640 ventes2022-03 : 1 560 €/m² · 763 ventes2022-04 : 1 593 €/m² · 719 ventes2022-05 : 1 667 €/m² · 763 ventes2022-06 : 1 634 €/m² · 953 ventes2022-07 : 1 654 €/m² · 951 ventes2022-08 : 1 663 €/m² · 685 ventes2022-09 : 1 667 €/m² · 866 ventes2022-10 : 1 667 €/m² · 645 ventes2022-11 : 1 667 €/m² · 610 ventes2022-12 : 1 709 €/m² · 787 ventes20232023-01 : 1 733 €/m² · 571 ventes2023-02 : 1 660 €/m² · 575 ventes2023-03 : 1 634 €/m² · 626 ventes2023-04 : 1 622 €/m² · 523 ventes2023-05 : 1 645 €/m² · 549 ventes2023-06 : 1 678 €/m² · 725 ventes2023-07 : 1 696 €/m² · 705 ventes2023-08 : 1 670 €/m² · 541 ventes2023-09 : 1 645 €/m² · 658 ventes2023-10 : 1 658 €/m² · 601 ventes2023-11 : 1 588 €/m² · 497 ventes2023-12 : 1 569 €/m² · 635 ventes20242024-01 : 1 662 €/m² · 443 ventes2024-02 : 1 583 €/m² · 440 ventes2024-03 : 1 538 €/m² · 441 ventes2024-04 : 1 635 €/m² · 516 ventes2024-05 : 1 609 €/m² · 480 ventes2024-06 : 1 564 €/m² · 598 ventes2024-07 : 1 667 €/m² · 731 ventes2024-08 : 1 673 €/m² · 500 ventes2024-09 : 1 619 €/m² · 609 ventes2024-10 : 1 642 €/m² · 620 ventes2024-11 : 1 562 €/m² · 491 ventes2024-12 : 1 594 €/m² · 702 ventes20252025-01 : 1 604 €/m² · 535 ventes2025-02 : 1 630 €/m² · 492 ventes2025-03 : 1 639 €/m² · 585 ventes2025-04 : 1 607 €/m² · 732 ventes2025-05 : 1 622 €/m² · 397 ventes2025-06 : 1 667 €/m² · 649 ventes2025-07 : 1 667 €/m² · 858 ventes2025-08 : 1 730 €/m² · 584 ventes2025-09 : 1 638 €/m² · 665 ventes2025-10 : 1 650 €/m² · 631 ventes2025-11 : 1 642 €/m² · 578 ventes2025-12 : 1 621 €/m² · 785 ventes
Consulter les données mensuelles
MoisMédiane €/m²Ventes retenues
2025-121 621785
2025-111 642578
2025-101 650631
2025-091 638665
2025-081 730584
2025-071 667858
2025-061 667649
2025-051 622397
2025-041 607732
2025-031 639585
2025-021 630492
2025-011 604535
2024-121 594702
2024-111 562491
2024-101 642620
2024-091 619609
2024-081 673500
2024-071 667731
2024-061 564598
2024-051 609480
2024-041 635516
2024-031 538441
2024-021 583440
2024-011 662443
2023-121 569635
2023-111 588497
2023-101 658601
2023-091 645658
2023-081 670541
2023-071 696705
2023-061 678725
2023-051 645549
2023-041 622523
2023-031 634626
2023-021 660575
2023-011 733571
2022-121 709787
2022-111 667610
2022-101 667645
2022-091 667866
2022-081 663685
2022-071 654951
2022-061 634953
2022-051 667763
2022-041 593719
2022-031 560763
2022-021 555640
2022-011 581658
2021-121 567855
2021-111 606636
2021-101 493748
2021-091 542942
2021-081 548795
2021-071 5181 197
2021-061 465995
2021-051 481750
2021-041 474768
2021-031 426720
2021-021 364637
2021-011 453734

Les prix, année après année.

AnnéePrix moyen pondéréVariation annuelleVentes retenuesPériode source
20251 692 €/m²+2,6 %7 49112 mois
20241 650 €/m²-3,5 %6 57112 mois
20231 709 €/m²+2,3 %7 20612 mois
20221 670 €/m²+8,3 %9 04012 mois
20211 542 €/m²—9 77712 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

Ventes et loyers dans les communes de Sarthe.

Les loyers sont disponibles sur les fiches communales. Aucune moyenne départementale artificielle n’est calculée à partir des estimations communales.

Aigné
72↗Aillières-Beauvoir
72↗Allonnes
72↗Amné
72↗Ancinnes
72↗Ardenay-sur-Mérize
72↗Arnage
72↗Arthezé
72↗Arçonnay
72↗Asnières-sur-Vègre
72↗Assé-le-Boisne
72↗Assé-le-Riboul
72↗Aubigné-Racan
72↗Auvers-le-Hamon
72↗Auvers-sous-Montfaucon
72↗Avesnes-en-Saosnois
72↗Avessé
72↗Avezé
72↗Avoise
72↗Ballon-Saint Mars
72↗Bazouges Cré sur Loir
72↗Beaufay
72↗Beaumont-Pied-de-Bœuf
72↗Beaumont-sur-Dême
72↗Beaumont-sur-Sarthe
72↗Beillé
72↗Berfay
72↗Bernay-Neuvy-en-Champagne
72↗Bessé-sur-Braye
72↗Blèves
72↗Bonnétable
72↗Bouloire
72↗Bourg-le-Roi
72↗Bousse
72↗Bouër
72↗Boëssé-le-Sec
72↗Brains-sur-Gée
72↗Brette-les-Pins
72↗Briosne-lès-Sables
72↗Brûlon
72↗Bérus
72↗Béthon
72↗Chahaignes
72↗Challes
72↗Champagné
72↗Champfleur
72↗Champrond
72↗Changé
72↗Chantenay-Villedieu
72↗Chassillé
72↗Chaufour-Notre-Dame
72↗Chemiré-en-Charnie
72↗Chemiré-le-Gaudin
72↗Chenay
72↗Chenu
72↗Cherré-Au
72↗Chevillé
72↗Château-l'Hermitage
72↗Chérancé
72↗Chérisay
72↗Clermont-Créans
72↗Cogners
72↗Commerveil
72↗Conflans-sur-Anille
72↗Congé-sur-Orne
72↗Conlie
72↗Connerré
72↗Contilly
72↗Cormes
72↗Coudrecieux
72↗Coulaines
72↗Coulans-sur-Gée
72↗Coulongé
72↗Courcebœufs
72↗Courcelles-la-Forêt
72↗Courcemont
72↗Courcival
72↗Courdemanche
72↗Courgains
72↗Courgenard
72↗

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