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DÉPARTEMENT 77 · PRIX & TENDANCES

Prix de l’immobilier — département Seine-et-Marne

Les repères du marché de votre département, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20253 140€/m²Sur 15 935 ventes retenues
Évolution annuelle-0,7%Par rapport à 2024
Ventes retenues15 9352025 · 12 mois couverts dans la source
Médiane · dernier mois3 000€/m²2025-12 · 1 534 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Seine-et-Marne

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

4 1003 7003 3002 9002 50020212021-01 : 3 090 €/m² · 1587 ventes2021-02 : 3 022 €/m² · 1568 ventes2021-03 : 3 028 €/m² · 1770 ventes2021-04 : 3 024 €/m² · 1794 ventes2021-05 : 3 079 €/m² · 1749 ventes2021-06 : 3 125 €/m² · 2483 ventes2021-07 : 3 217 €/m² · 2914 ventes2021-08 : 3 210 €/m² · 1911 ventes2021-09 : 3 222 €/m² · 2317 ventes2021-10 : 3 263 €/m² · 2046 ventes2021-11 : 3 312 €/m² · 1615 ventes2021-12 : 3 251 €/m² · 2076 ventes20222022-01 : 3 328 €/m² · 1597 ventes2022-02 : 3 245 €/m² · 1700 ventes2022-03 : 3 361 €/m² · 1944 ventes2022-04 : 3 349 €/m² · 1639 ventes2022-05 : 3 359 €/m² · 1677 ventes2022-06 : 3 409 €/m² · 2198 ventes2022-07 : 3 370 €/m² · 2511 ventes2022-08 : 3 380 €/m² · 1751 ventes2022-09 : 3 478 €/m² · 2177 ventes2022-10 : 3 406 €/m² · 1656 ventes2022-11 : 3 418 €/m² · 1531 ventes2022-12 : 3 665 €/m² · 2063 ventes20232023-01 : 3 371 €/m² · 1242 ventes2023-02 : 3 335 €/m² · 1320 ventes2023-03 : 3 291 €/m² · 1401 ventes2023-04 : 3 293 €/m² · 1281 ventes2023-05 : 3 333 €/m² · 1246 ventes2023-06 : 3 279 €/m² · 1741 ventes2023-07 : 3 224 €/m² · 1831 ventes2023-08 : 3 299 €/m² · 1163 ventes2023-09 : 3 233 €/m² · 1498 ventes2023-10 : 3 191 €/m² · 1275 ventes2023-11 : 3 218 €/m² · 994 ventes2023-12 : 3 365 €/m² · 1480 ventes20242024-01 : 3 061 €/m² · 883 ventes2024-02 : 3 130 €/m² · 935 ventes2024-03 : 3 066 €/m² · 1002 ventes2024-04 : 3 014 €/m² · 1005 ventes2024-05 : 3 060 €/m² · 978 ventes2024-06 : 3 102 €/m² · 1289 ventes2024-07 : 3 101 €/m² · 1642 ventes2024-08 : 3 112 €/m² · 1070 ventes2024-09 : 3 149 €/m² · 1435 ventes2024-10 : 3 089 €/m² · 1330 ventes2024-11 : 2 985 €/m² · 1002 ventes2024-12 : 3 067 €/m² · 1480 ventes20252025-01 : 3 093 €/m² · 1067 ventes2025-02 : 3 081 €/m² · 1116 ventes2025-03 : 3 000 €/m² · 1494 ventes2025-04 : 3 091 €/m² · 971 ventes2025-05 : 3 000 €/m² · 1118 ventes2025-06 : 3 062 €/m² · 1600 ventes2025-07 : 3 127 €/m² · 1863 ventes2025-08 : 3 118 €/m² · 1181 ventes2025-09 : 3 060 €/m² · 1504 ventes2025-10 : 3 046 €/m² · 1398 ventes2025-11 : 3 032 €/m² · 1089 ventes2025-12 : 3 000 €/m² · 1534 ventes
Consulter les données mensuelles
MoisMédiane €/m²Ventes retenues
2025-123 0001 534
2025-113 0321 089
2025-103 0461 398
2025-093 0601 504
2025-083 1181 181
2025-073 1271 863
2025-063 0621 600
2025-053 0001 118
2025-043 091971
2025-033 0001 494
2025-023 0811 116
2025-013 0931 067
2024-123 0671 480
2024-112 9851 002
2024-103 0891 330
2024-093 1491 435
2024-083 1121 070
2024-073 1011 642
2024-063 1021 289
2024-053 060978
2024-043 0141 005
2024-033 0661 002
2024-023 130935
2024-013 061883
2023-123 3651 480
2023-113 218994
2023-103 1911 275
2023-093 2331 498
2023-083 2991 163
2023-073 2241 831
2023-063 2791 741
2023-053 3331 246
2023-043 2931 281
2023-033 2911 401
2023-023 3351 320
2023-013 3711 242
2022-123 6652 063
2022-113 4181 531
2022-103 4061 656
2022-093 4782 177
2022-083 3801 751
2022-073 3702 511
2022-063 4092 198
2022-053 3591 677
2022-043 3491 639
2022-033 3611 944
2022-023 2451 700
2022-013 3281 597
2021-123 2512 076
2021-113 3121 615
2021-103 2632 046
2021-093 2222 317
2021-083 2101 911
2021-073 2172 914
2021-063 1252 483
2021-053 0791 749
2021-043 0241 794
2021-033 0281 770
2021-023 0221 568
2021-013 0901 587

Les prix, année après année.

AnnéePrix moyen pondéréVariation annuelleVentes retenuesPériode source
20253 140 €/m²-0,7 %15 93512 mois
20243 163 €/m²-6,0 %14 05112 mois
20233 364 €/m²-2,8 %16 47212 mois
20223 462 €/m²+7,4 %22 44412 mois
20213 224 €/m²—23 83012 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

Ventes et loyers dans les communes de Seine-et-Marne.

Les loyers sont disponibles sur les fiches communales. Aucune moyenne départementale artificielle n’est calculée à partir des estimations communales.

Achères-la-Forêt
77↗Amillis
77↗Amponville
77↗Andrezel
77↗Annet-sur-Marne
77↗Arbonne-la-Forêt
77↗Argentières
77↗Armentières-en-Brie
77↗Arville
77↗Aubepierre-Ozouer-le-Repos
77↗Aufferville
77↗Augers-en-Brie
77↗Aulnoy
77↗Avon
77↗Baby
77↗Bagneaux-sur-Loing
77↗Bailly-Romainvilliers
77↗Balloy
77↗Bannost-Villegagnon
77↗Barbey
77↗Barbizon
77↗Barcy
77↗Bassevelle
77↗Bazoches-lès-Bray
77↗Beauchery-Saint-Martin
77↗Beaumont-du-Gâtinais
77↗Beautheil-Saints
77↗Beauvoir
77↗Bellot
77↗Bernay-Vilbert
77↗Beton-Bazoches
77↗Bezalles
77↗Blandy
77↗Blennes
77↗Bois-le-Roi
77↗Boisdon
77↗Boissettes
77↗Boissise-la-Bertrand
77↗Boissise-le-Roi
77↗Boissy-aux-Cailles
77↗Boissy-le-Châtel
77↗Boitron
77↗Bombon
77↗Bougligny
77↗Boulancourt
77↗Bouleurs
77↗Bourron-Marlotte
77↗Boutigny
77↗Bransles
77↗Bray-sur-Seine
77↗Brie-Comte-Robert
77↗Brou-sur-Chantereine
77↗Bréau
77↗Burcy
77↗Bussières
77↗Bussy-Saint-Georges
77↗Bussy-Saint-Martin
77↗Buthiers
77↗Cannes-Écluse
77↗Carnetin
77↗Cerneux
77↗Cesson
77↗Cessoy-en-Montois
77↗Chailly-en-Bière
77↗Chailly-en-Brie
77↗Chaintreaux
77↗Chalautre-la-Grande
77↗Chalautre-la-Petite
77↗Chalifert
77↗Chalmaison
77↗Chambry
77↗Chamigny
77↗Champagne-sur-Seine
77↗Champcenest
77↗Champdeuil
77↗Champeaux
77↗Champs-sur-Marne
77↗Changis-sur-Marne
77↗Chanteloup-en-Brie
77↗Charmentray
77↗

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