Statistiques DPE — département Seine-Saint-Denis (93)
Étiquettes énergie, surfaces et consommations des logements diagnostiqués.
DÉPARTEMENT 93 · PRIX & TENDANCES
Prix de l’immobilier — département Seine-Saint-Denis
Les repères du marché de votre département, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.
Maisons et appartements · VENTES
Prix moyen · 2025Moyenne des prix au m². Sur une année : moyenne des moyennes mensuelles, pondérée par le nombre de ventes. La période totale utilise aussi cette pondération. Les arrondis de la source introduisent une approximation. Affichage à partir de 5 ventes.4 313€/m²Sur 12 647 ventes retenues
Évolution annuelleVariation de la moyenne pondérée entre deux années complètes avec au moins 30 ventes chacune. Les différences de biens vendus influencent le résultat : ce n’est pas un indice à qualité constante.+1,9%Par rapport à 2024
Ventes retenuesMutations retenues par le traitement data.gouv.fr, pas toutes les transactions du marché. Une donnée absente n’est pas affichée comme zéro.12 6472025 · 12 mois couverts dans la source
Médiane · dernier moisMédiane du dernier mois de la période sélectionnée, à partir de 5 ventes. Ce n’est pas une médiane annuelle : moitié des prix au m² inférieurs, moitié supérieurs.3 955€/m²2025-12 · 1 162 ventes
Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →
Évolution du prix médian — Seine-Saint-Denis
€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.
Consulter les données mensuelles
| Mois | Médiane €/m² | Ventes retenues |
|---|---|---|
| 2025-12 | 3 955 | 1 162 |
| 2025-11 | 4 087 | 892 |
| 2025-10 | 4 040 | 1 167 |
| 2025-09 | 4 062 | 1 305 |
| 2025-08 | 4 095 | 672 |
| 2025-07 | 4 000 | 1 443 |
| 2025-06 | 3 968 | 1 193 |
| 2025-05 | 4 062 | 924 |
| 2025-04 | 3 786 | 875 |
| 2025-03 | 3 885 | 1 217 |
| 2025-02 | 3 782 | 878 |
| 2025-01 | 3 929 | 919 |
| 2024-12 | 3 835 | 1 092 |
| 2024-11 | 3 914 | 793 |
| 2024-10 | 3 965 | 1 093 |
| 2024-09 | 4 013 | 1 114 |
| 2024-08 | 3 955 | 616 |
| 2024-07 | 3 958 | 1 265 |
| 2024-06 | 3 971 | 1 049 |
| 2024-05 | 3 718 | 871 |
| 2024-04 | 3 933 | 883 |
| 2024-03 | 3 902 | 924 |
| 2024-02 | 3 848 | 871 |
| 2024-01 | 3 935 | 781 |
| 2023-12 | 4 095 | 1 066 |
| 2023-11 | 4 000 | 869 |
| 2023-10 | 4 074 | 1 073 |
| 2023-09 | 4 171 | 1 266 |
| 2023-08 | 4 211 | 805 |
| 2023-07 | 4 146 | 1 468 |
| 2023-06 | 4 164 | 1 372 |
| 2023-05 | 4 200 | 1 150 |
| 2023-04 | 4 078 | 997 |
| 2023-03 | 4 105 | 1 326 |
| 2023-02 | 4 291 | 1 052 |
| 2023-01 | 4 153 | 1 095 |
| 2022-12 | 4 376 | 1 582 |
| 2022-11 | 4 302 | 1 307 |
| 2022-10 | 4 409 | 1 475 |
| 2022-09 | 4 333 | 1 913 |
| 2022-08 | 4 253 | 1 116 |
| 2022-07 | 4 359 | 2 043 |
| 2022-06 | 4 380 | 1 918 |
| 2022-05 | 4 275 | 1 513 |
| 2022-04 | 4 144 | 1 498 |
| 2022-03 | 4 167 | 1 733 |
| 2022-02 | 4 265 | 1 364 |
| 2022-01 | 4 308 | 1 325 |
| 2021-12 | 4 211 | 1 818 |
| 2021-11 | 4 125 | 1 461 |
| 2021-10 | 4 300 | 1 737 |
| 2021-09 | 4 331 | 2 060 |
| 2021-08 | 4 267 | 1 165 |
| 2021-07 | 4 300 | 2 253 |
| 2021-06 | 4 067 | 1 953 |
| 2021-05 | 4 091 | 1 475 |
| 2021-04 | 4 019 | 1 493 |
| 2021-03 | 4 044 | 1 654 |
| 2021-02 | 4 026 | 1 301 |
| 2021-01 | 4 015 | 1 400 |
Les prix, année après année.
| Année | Prix moyen pondéré | Variation annuelle | Ventes retenues | Période source |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 313 €/m² | +1,9 % | 12 647 | 12 mois |
| 2024 | 4 232 €/m² | -5,1 % | 11 352 | 12 mois |
| 2023 | 4 460 €/m² | -3,8 % | 13 539 | 12 mois |
| 2022 | 4 638 €/m² | +2,4 % | 18 787 | 12 mois |
| 2021 | 4 531 €/m² | — | 19 770 | 12 mois |
Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.
Ventes et loyers dans les communes de Seine-Saint-Denis.
Les loyers sont disponibles sur les fiches communales. Aucune moyenne départementale artificielle n’est calculée à partir des estimations communales.
Aubervilliers
93↗Aulnay-sous-Bois
93↗Bagnolet
93↗Bobigny
93↗Bondy
93↗Clichy-sous-Bois
93↗Coubron
93↗Drancy
93↗Dugny
93↗Gagny
93↗Gournay-sur-Marne
93↗L'Île-Saint-Denis
93↗La Courneuve
93↗Le Blanc-Mesnil
93↗Le Bourget
93↗Le Pré-Saint-Gervais
93↗Le Raincy
93↗Les Lilas
93↗Les Pavillons-sous-Bois
93↗Livry-Gargan
93↗Montfermeil
93↗Montreuil
93↗Neuilly-Plaisance
93↗Neuilly-sur-Marne
93↗Noisy-le-Grand
93↗Noisy-le-Sec
93↗Pantin
93↗Romainville
93↗Rosny-sous-Bois
93↗Saint-Denis
93↗Saint-Ouen-sur-Seine
93↗Sevran
93↗Stains
93↗Tremblay-en-France
93↗Vaujours
93↗Villemomble
93↗Villepinte
93↗Villetaneuse
93↗Épinay-sur-Seine
93↗
93↗Aulnay-sous-Bois
93↗Bagnolet
93↗Bobigny
93↗Bondy
93↗Clichy-sous-Bois
93↗Coubron
93↗Drancy
93↗Dugny
93↗Gagny
93↗Gournay-sur-Marne
93↗L'Île-Saint-Denis
93↗La Courneuve
93↗Le Blanc-Mesnil
93↗Le Bourget
93↗Le Pré-Saint-Gervais
93↗Le Raincy
93↗Les Lilas
93↗Les Pavillons-sous-Bois
93↗Livry-Gargan
93↗Montfermeil
93↗Montreuil
93↗Neuilly-Plaisance
93↗Neuilly-sur-Marne
93↗Noisy-le-Grand
93↗Noisy-le-Sec
93↗Pantin
93↗Romainville
93↗Rosny-sous-Bois
93↗Saint-Denis
93↗Saint-Ouen-sur-Seine
93↗Sevran
93↗Stains
93↗Tremblay-en-France
93↗Vaujours
93↗Villemomble
93↗Villepinte
93↗Villetaneuse
93↗Épinay-sur-Seine
93↗
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