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DÉPARTEMENT 95 · PRIX & TENDANCES

Prix de l’immobilier — département Val-d'Oise

Les repères du marché de votre département, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20253 502€/m²Sur 11 643 ventes retenues
Évolution annuelle-2,0%Par rapport à 2024
Ventes retenues11 6432025 · 12 mois couverts dans la source
Médiane · dernier mois3 314€/m²2025-12 · 1 017 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Val-d'Oise

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

4 3003 9253 5503 1752 80020212021-01 : 3 484 €/m² · 1255 ventes2021-02 : 3 386 €/m² · 1080 ventes2021-03 : 3 418 €/m² · 1391 ventes2021-04 : 3 487 €/m² · 1397 ventes2021-05 : 3 520 €/m² · 1290 ventes2021-06 : 3 522 €/m² · 1905 ventes2021-07 : 3 602 €/m² · 2234 ventes2021-08 : 3 590 €/m² · 1356 ventes2021-09 : 3 656 €/m² · 1792 ventes2021-10 : 3 593 €/m² · 1566 ventes2021-11 : 3 605 €/m² · 1218 ventes2021-12 : 3 700 €/m² · 1513 ventes20222022-01 : 3 580 €/m² · 1189 ventes2022-02 : 3 577 €/m² · 1225 ventes2022-03 : 3 670 €/m² · 1494 ventes2022-04 : 3 669 €/m² · 1285 ventes2022-05 : 3 646 €/m² · 1339 ventes2022-06 : 3 697 €/m² · 1791 ventes2022-07 : 3 750 €/m² · 1992 ventes2022-08 : 3 750 €/m² · 1157 ventes2022-09 : 3 742 €/m² · 1641 ventes2022-10 : 3 760 €/m² · 1319 ventes2022-11 : 3 849 €/m² · 1048 ventes2022-12 : 3 813 €/m² · 1388 ventes20232023-01 : 3 646 €/m² · 988 ventes2023-02 : 3 628 €/m² · 967 ventes2023-03 : 3 617 €/m² · 1170 ventes2023-04 : 3 595 €/m² · 928 ventes2023-05 : 3 646 €/m² · 1022 ventes2023-06 : 3 586 €/m² · 1369 ventes2023-07 : 3 616 €/m² · 1343 ventes2023-08 : 3 572 €/m² · 832 ventes2023-09 : 3 556 €/m² · 1107 ventes2023-10 : 3 575 €/m² · 947 ventes2023-11 : 3 403 €/m² · 710 ventes2023-12 : 3 530 €/m² · 953 ventes20242024-01 : 3 372 €/m² · 713 ventes2024-02 : 3 385 €/m² · 729 ventes2024-03 : 3 409 €/m² · 777 ventes2024-04 : 3 365 €/m² · 802 ventes2024-05 : 3 386 €/m² · 794 ventes2024-06 : 3 421 €/m² · 925 ventes2024-07 : 3 470 €/m² · 1288 ventes2024-08 : 3 400 €/m² · 709 ventes2024-09 : 3 431 €/m² · 1003 ventes2024-10 : 3 446 €/m² · 991 ventes2024-11 : 3 353 €/m² · 749 ventes2024-12 : 3 439 €/m² · 1046 ventes20252025-01 : 3 375 €/m² · 853 ventes2025-02 : 3 416 €/m² · 748 ventes2025-03 : 3 388 €/m² · 939 ventes2025-04 : 3 306 €/m² · 1069 ventes2025-05 : 3 398 €/m² · 702 ventes2025-06 : 3 370 €/m² · 1152 ventes2025-07 : 3 429 €/m² · 1412 ventes2025-08 : 3 453 €/m² · 770 ventes2025-09 : 3 390 €/m² · 1127 ventes2025-10 : 3 323 €/m² · 1078 ventes2025-11 : 3 308 €/m² · 776 ventes2025-12 : 3 314 €/m² · 1017 ventes
Consulter les données mensuelles
MoisMédiane €/m²Ventes retenues
2025-123 3141 017
2025-113 308776
2025-103 3231 078
2025-093 3901 127
2025-083 453770
2025-073 4291 412
2025-063 3701 152
2025-053 398702
2025-043 3061 069
2025-033 388939
2025-023 416748
2025-013 375853
2024-123 4391 046
2024-113 353749
2024-103 446991
2024-093 4311 003
2024-083 400709
2024-073 4701 288
2024-063 421925
2024-053 386794
2024-043 365802
2024-033 409777
2024-023 385729
2024-013 372713
2023-123 530953
2023-113 403710
2023-103 575947
2023-093 5561 107
2023-083 572832
2023-073 6161 343
2023-063 5861 369
2023-053 6461 022
2023-043 595928
2023-033 6171 170
2023-023 628967
2023-013 646988
2022-123 8131 388
2022-113 8491 048
2022-103 7601 319
2022-093 7421 641
2022-083 7501 157
2022-073 7501 992
2022-063 6971 791
2022-053 6461 339
2022-043 6691 285
2022-033 6701 494
2022-023 5771 225
2022-013 5801 189
2021-123 7001 513
2021-113 6051 218
2021-103 5931 566
2021-093 6561 792
2021-083 5901 356
2021-073 6022 234
2021-063 5221 905
2021-053 5201 290
2021-043 4871 397
2021-033 4181 391
2021-023 3861 080
2021-013 4841 255

Les prix, année après année.

AnnéePrix moyen pondéréVariation annuelleVentes retenuesPériode source
20253 502 €/m²-2,0 %11 64312 mois
20243 575 €/m²-4,3 %10 52612 mois
20233 735 €/m²-3,5 %12 33612 mois
20223 872 €/m²+4,7 %16 86812 mois
20213 698 €/m²—17 99712 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

Ventes et loyers dans les communes de Val-d'Oise.

Les loyers sont disponibles sur les fiches communales. Aucune moyenne départementale artificielle n’est calculée à partir des estimations communales.

Ableiges
95↗Aincourt
95↗Ambleville
95↗Amenucourt
95↗Andilly
95↗Argenteuil
95↗Arnouville
95↗Arronville
95↗Arthies
95↗Asnières-sur-Oise
95↗Attainville
95↗Auvers-sur-Oise
95↗Avernes
95↗Baillet-en-France
95↗Banthelu
95↗Beauchamp
95↗Beaumont-sur-Oise
95↗Bellefontaine
95↗Belloy-en-France
95↗Bernes-sur-Oise
95↗Berville
95↗Bessancourt
95↗Bezons
95↗Boisemont
95↗Boissy-l'Aillerie
95↗Bonneuil-en-France
95↗Bouffémont
95↗Bouqueval
95↗Bray-et-Lû
95↗Brignancourt
95↗Bruyères-sur-Oise
95↗Bréançon
95↗Buhy
95↗Butry-sur-Oise
95↗Béthemont-la-Forêt
95↗Cergy
95↗Champagne-sur-Oise
95↗Charmont
95↗Chars
95↗Chaumontel
95↗Chaussy
95↗Chauvry
95↗Chennevières-lès-Louvres
95↗Châtenay-en-France
95↗Chérence
95↗Cléry-en-Vexin
95↗Commeny
95↗Condécourt
95↗Cormeilles-en-Parisis
95↗Cormeilles-en-Vexin
95↗Courcelles-sur-Viosne
95↗Courdimanche
95↗Deuil-la-Barre
95↗Domont
95↗Eaubonne
95↗Enghien-les-Bains
95↗Ennery
95↗Ermont
95↗Fontenay-en-Parisis
95↗Fosses
95↗Franconville
95↗Frouville
95↗Frémainville
95↗Frémécourt
95↗Frépillon
95↗Garges-lès-Gonesse
95↗Genainville
95↗Gonesse
95↗Goussainville
95↗Grisy-les-Plâtres
95↗Groslay
95↗Guiry-en-Vexin
95↗Génicourt
95↗Haravilliers
95↗Haute-Isle
95↗Herblay-sur-Seine
95↗Hodent
95↗Hédouville
95↗Hérouville-en-Vexin
95↗Jagny-sous-Bois
95↗

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