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Cash-flow locatif

Ce qu’il reste chaque mois après les charges et le crédit.

Votre scénario

Les valeurs affichées sont des exemples. Modifiez uniquement ce qui vous concerne ; zéro est accepté pour les frais facultatifs.

Loyer mensuel hors charges (€)Utilisez un loyer réaliste hors provisions pour charges, pas le loyer ANIL charges comprises.Crédit et assurance par mois (€)Mensualité totale réellement payée.

Ajuster les frais et les hypothèses

Ces valeurs sont déjà incluses dans le résultat. Vérifiez-les pour personnaliser le calcul.

Charges annuelles du propriétaire (€)Taxe foncière hors TEOM récupérable, charges non récupérables, entretien, assurances et gestion. Hors crédit et impôt.Vacance locative (mois par an)Durée annuelle sans loyer. Ne comptez pas deux fois cette perte dans les charges.

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APERÇU · SCÉNARIO D’EXEMPLE

Votre projet, en chiffres.

Trésorerie mensuelle avant impôt-352 €

Trésorerie annuelle avant impôt-4 225