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Mensualité de crédit immobilier
Combien rembourser chaque mois, assurance comprise ?
APERÇU · SCÉNARIO D’EXEMPLE
Votre projet, en chiffres.
Mensualité avec assurance1 210 €
Mensualité hors assurance1 160 €
Intérêts sur toute la durée78 381 €
Assurance sur toute la durée12 000 €
Estimation indicative selon vos hypothèses. Calcul effectué sur ce site, sans conservation des montants saisis. Arrondis à l’affichage.
Comment lire cette calculette ?
Le calcul utilise un prêt amortissable à mensualités constantes, avec une assurance calculée sur le capital initial. Le coût affiché exclut les frais de dossier et de garantie : il ne constitue pas un TAEG. Pour la capacité et le revenu nécessaire, le taux d’effort retenu est de 35 %, assurance comprise ; l’accord de la banque dépend aussi du dossier et du reste à vivre.
Source : Service Public — obtenir un crédit immobilier.
Voir le tableau d’amortissement annuel
| Année | Capital remboursé | Intérêts | Capital restant |
|---|---|---|---|
| 1 | 7 031 € | 6 888 € | 192 969 € |
| 2 | 7 281 € | 6 638 € | 185 688 € |
| 3 | 7 540 € | 6 379 € | 178 148 € |
| 4 | 7 808 € | 6 111 € | 170 339 € |
| 5 | 8 086 € | 5 833 € | 162 253 € |
| 6 | 8 374 € | 5 545 € | 153 879 € |
| 7 | 8 671 € | 5 248 € | 145 208 € |
| 8 | 8 980 € | 4 939 € | 136 228 € |
| 9 | 9 299 € | 4 620 € | 126 929 € |
| 10 | 9 630 € | 4 289 € | 117 299 € |
| 11 | 9 973 € | 3 946 € | 107 326 € |
| 12 | 10 327 € | 3 592 € | 96 999 € |
| 13 | 10 695 € | 3 224 € | 86 304 € |
| 14 | 11 075 € | 2 844 € | 75 230 € |
| 15 | 11 469 € | 2 450 € | 63 761 € |
| 16 | 11 877 € | 2 042 € | 51 884 € |
| 17 | 12 299 € | 1 620 € | 39 585 € |
| 18 | 12 737 € | 1 182 € | 26 848 € |
| 19 | 13 190 € | 729 € | 13 659 € |
| 20 | 13 659 € | 260 € | 0 € |
Méthode revue le 6 octobre 2026 · Éditeur : RG CONSULT. Les taux de crédit restent des hypothèses modifiables.
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Pour préparer et interpréter votre résultat
Choisissez le type de bien et la période, puis regardez le nombre de ventes avant le prix. Pour un projet locatif, séparez prix d’achat, loyer, charges et fiscalité.
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Distinguer tendance observée et indice à qualité constante.
Explorer les loyers par commune →
Comparer les indicateurs locatifs et leurs logements types.
Le prix médian de la commune est-il une estimation de mon bien ?
Non. Par exemple, une médiane de 3 000 €/m² observée sur un échantillon ne permet pas de valoriser automatiquement chaque logement à ce prix. L’état, la localisation et les caractéristiques des ventes doivent être rapprochés du bien.
Éditeur : RG CONSULT. Synthèses pédagogiques et traitement de données publiques ; aucune validation par les organismes sources n’est revendiquée. Sources et méthode · Informations sur l’éditeur.
Les dates de collecte, les millésimes statistiques et les dates de vérification des règles sont distincts. Une actualisation technique ne constitue pas une nouvelle validation juridique. Les limites et les sources propres au sujet figurent dans la page.