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DÉPARTEMENT 44 · PRIX & TENDANCES

Prix de l’immobilier — département Loire-Atlantique

Les repères du marché de votre département, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20253 256€/m²Sur 20 097 ventes retenues
Évolution annuelle-2,3%Par rapport à 2024
Ventes retenues20 0972025 · 12 mois couverts dans la source
Médiane · dernier mois3 009€/m²2025-12 · 2 010 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Loire-Atlantique

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

3 9003 5503 2002 8502 50020212021-01 : 3 010 €/m² · 1774 ventes2021-02 : 2 980 €/m² · 1671 ventes2021-03 : 3 011 €/m² · 2066 ventes2021-04 : 3 077 €/m² · 2121 ventes2021-05 : 3 000 €/m² · 2030 ventes2021-06 : 3 167 €/m² · 2659 ventes2021-07 : 3 136 €/m² · 3128 ventes2021-08 : 3 238 €/m² · 2167 ventes2021-09 : 3 258 €/m² · 2372 ventes2021-10 : 3 286 €/m² · 2076 ventes2021-11 : 3 286 €/m² · 1655 ventes2021-12 : 3 225 €/m² · 2212 ventes20222022-01 : 3 261 €/m² · 1703 ventes2022-02 : 3 261 €/m² · 1716 ventes2022-03 : 3 297 €/m² · 1983 ventes2022-04 : 3 333 €/m² · 1844 ventes2022-05 : 3 333 €/m² · 1977 ventes2022-06 : 3 372 €/m² · 2429 ventes2022-07 : 3 453 €/m² · 2630 ventes2022-08 : 3 429 €/m² · 2033 ventes2022-09 : 3 511 €/m² · 2178 ventes2022-10 : 3 461 €/m² · 1814 ventes2022-11 : 3 370 €/m² · 1629 ventes2022-12 : 3 348 €/m² · 2110 ventes20232023-01 : 3 333 €/m² · 1625 ventes2023-02 : 3 355 €/m² · 1477 ventes2023-03 : 3 304 €/m² · 1720 ventes2023-04 : 3 426 €/m² · 1407 ventes2023-05 : 3 319 €/m² · 1571 ventes2023-06 : 3 302 €/m² · 2041 ventes2023-07 : 3 279 €/m² · 1945 ventes2023-08 : 3 273 €/m² · 1470 ventes2023-09 : 3 200 €/m² · 1637 ventes2023-10 : 3 206 €/m² · 1608 ventes2023-11 : 3 144 €/m² · 1196 ventes2023-12 : 3 138 €/m² · 1550 ventes20242024-01 : 3 247 €/m² · 1095 ventes2024-02 : 3 103 €/m² · 1141 ventes2024-03 : 3 071 €/m² · 1157 ventes2024-04 : 3 024 €/m² · 1348 ventes2024-05 : 3 073 €/m² · 1235 ventes2024-06 : 3 077 €/m² · 1573 ventes2024-07 : 3 134 €/m² · 1958 ventes2024-08 : 3 125 €/m² · 1446 ventes2024-09 : 3 115 €/m² · 1633 ventes2024-10 : 3 086 €/m² · 1574 ventes2024-11 : 3 093 €/m² · 1242 ventes2024-12 : 3 095 €/m² · 1879 ventes20252025-01 : 3 078 €/m² · 1299 ventes2025-02 : 3 045 €/m² · 1414 ventes2025-03 : 3 031 €/m² · 1992 ventes2025-04 : 2 977 €/m² · 1277 ventes2025-05 : 3 035 €/m² · 1352 ventes2025-06 : 3 055 €/m² · 1866 ventes2025-07 : 3 088 €/m² · 2167 ventes2025-08 : 3 052 €/m² · 1553 ventes2025-09 : 3 124 €/m² · 1868 ventes2025-10 : 3 030 €/m² · 1861 ventes2025-11 : 3 051 €/m² · 1438 ventes2025-12 : 3 009 €/m² · 2010 ventes
Consulter les données mensuelles
MoisMédiane €/m²Ventes retenues
2025-123 0092 010
2025-113 0511 438
2025-103 0301 861
2025-093 1241 868
2025-083 0521 553
2025-073 0882 167
2025-063 0551 866
2025-053 0351 352
2025-042 9771 277
2025-033 0311 992
2025-023 0451 414
2025-013 0781 299
2024-123 0951 879
2024-113 0931 242
2024-103 0861 574
2024-093 1151 633
2024-083 1251 446
2024-073 1341 958
2024-063 0771 573
2024-053 0731 235
2024-043 0241 348
2024-033 0711 157
2024-023 1031 141
2024-013 2471 095
2023-123 1381 550
2023-113 1441 196
2023-103 2061 608
2023-093 2001 637
2023-083 2731 470
2023-073 2791 945
2023-063 3022 041
2023-053 3191 571
2023-043 4261 407
2023-033 3041 720
2023-023 3551 477
2023-013 3331 625
2022-123 3482 110
2022-113 3701 629
2022-103 4611 814
2022-093 5112 178
2022-083 4292 033
2022-073 4532 630
2022-063 3722 429
2022-053 3331 977
2022-043 3331 844
2022-033 2971 983
2022-023 2611 716
2022-013 2611 703
2021-123 2252 212
2021-113 2861 655
2021-103 2862 076
2021-093 2582 372
2021-083 2382 167
2021-073 1363 128
2021-063 1672 659
2021-053 0002 030
2021-043 0772 121
2021-033 0112 066
2021-022 9801 671
2021-013 0101 774

Les prix, année après année.

AnnéePrix moyen pondéréVariation annuelleVentes retenuesPériode source
20253 256 €/m²-2,3 %20 09712 mois
20243 332 €/m²-4,7 %17 28112 mois
20233 497 €/m²-1,5 %19 24712 mois
20223 552 €/m²+6,9 %24 04612 mois
20213 322 €/m²—25 93112 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

Ventes et loyers dans les communes de Loire-Atlantique.

Les loyers sont disponibles sur les fiches communales. Aucune moyenne départementale artificielle n’est calculée à partir des estimations communales.

Abbaretz
44↗Aigrefeuille-sur-Maine
44↗Ancenis-Saint-Géréon
44↗Assérac
44↗Avessac
44↗Basse-Goulaine
44↗Batz-sur-Mer
44↗Besné
44↗Blain
44↗Bouaye
44↗Bouguenais
44↗Boussay
44↗Bouvron
44↗Bouée
44↗Brains
44↗Campbon
44↗Carquefou
44↗Casson
44↗Chaumes-en-Retz
44↗Chauvé
44↗Cheix-en-Retz
44↗Château-Thébaud
44↗Châteaubriant
44↗Clisson
44↗Conquereuil
44↗Corcoué-sur-Logne
44↗Cordemais
44↗Corsept
44↗Couffé
44↗Couëron
44↗Crossac
44↗Derval
44↗Divatte-sur-Loire
44↗Donges
44↗Drefféac
44↗Erbray
44↗Fay-de-Bretagne
44↗Fercé
44↗Frossay
44↗Fégréac
44↗Geneston
44↗Gorges
44↗Grand-Auverné
44↗Grandchamp-des-Fontaines
44↗Guenrouet
44↗Guémené-Penfao
44↗Guérande
44↗Gétigné
44↗Haute-Goulaine
44↗Herbignac
44↗Héric
44↗Indre
44↗Issé
44↗Jans
44↗Joué-sur-Erdre
44↗Juigné-des-Moutiers
44↗La Baule-Escoublac
44↗La Bernerie-en-Retz
44↗La Boissière-du-Doré
44↗La Chapelle-des-Marais
44↗La Chapelle-Glain
44↗La Chapelle-Heulin
44↗La Chapelle-Launay
44↗La Chapelle-sur-Erdre
44↗La Chevallerais
44↗La Chevrolière
44↗La Grigonnais
44↗La Haie-Fouassière
44↗La Limouzinière
44↗La Marne
44↗La Meilleraye-de-Bretagne
44↗La Montagne
44↗La Plaine-sur-Mer
44↗La Planche
44↗La Regrippière
44↗La Remaudière
44↗La Roche-Blanche
44↗La Turballe
44↗Lavau-sur-Loire
44↗Le Bignon
44↗

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