COMMUNE 44055 · PRIX & TENDANCES

Prix de l’immobilier à La Baule-Escoublac

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20256 649€/m²Sur 605 ventes retenues

Évolution annuelle-0,7%Par rapport à 2024

Ventes retenues6052025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois5 793€/m²2025-12 · 72 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — La Baule-Escoublac

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	5 793	72
2025-11	6 212	50
2025-10	5 823	57
2025-09	6 784	52
2025-08	6 291	42
2025-07	6 200	51
2025-06	6 185	56
2025-05	6 530	40
2025-04	5 532	27
2025-03	5 909	70
2025-02	6 225	54
2025-01	6 030	34
2024-12	6 298	80
2024-11	6 567	43
2024-10	6 296	63
2024-09	6 235	47
2024-08	6 299	34
2024-07	6 800	45
2024-06	6 071	43
2024-05	6 265	43
2024-04	6 663	46
2024-03	6 224	51
2024-02	5 415	42
2024-01	6 148	32
2023-12	6 161	61
2023-11	6 625	39
2023-10	6 873	54
2023-09	6 570	52
2023-08	6 508	38
2023-07	6 500	57
2023-06	6 391	65
2023-05	6 757	55
2023-04	6 759	46
2023-03	6 174	48
2023-02	6 292	54
2023-01	6 313	54
2022-12	6 333	71
2022-11	6 667	63
2022-10	6 630	61
2022-09	6 728	68
2022-08	6 327	59
2022-07	6 285	60
2022-06	6 159	88
2022-05	5 870	64
2022-04	6 400	63
2022-03	5 887	74
2022-02	5 931	58
2022-01	6 531	51
2021-12	6 487	78
2021-11	6 250	61
2021-10	6 147	73
2021-09	5 522	88
2021-08	5 532	36
2021-07	5 762	88
2021-06	5 667	118
2021-05	5 324	74
2021-04	5 000	90
2021-03	5 096	84
2021-02	5 714	63
2021-01	5 484	66

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	6 649 €/m²	-0,7 %	605	12 mois
2024	6 693 €/m²	-2,5 %	569	12 mois
2023	6 867 €/m²	+2,7 %	623	12 mois
2022	6 688 €/m²	+11,0 %	780	12 mois
2021	6 023 €/m²	—	919	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à La Baule-Escoublac.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

18,23 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 13,91 à 23,90 €/m²

Estimation : communale · 1 282 annonces dans la commune · 1 352 dans la maille · R² ajusté 0,57.

Appartements T3+ · 72 m²

15,53 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 11,16 à 21,60 €/m²

Estimation : communale · 623 annonces dans la commune · 1 024 dans la maille · R² ajusté 0,57.

Appartements · 52 m²

16,15 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 12,11 à 21,52 €/m²

Estimation : communale · 1 894 annonces dans la commune · 2 000 dans la maille · R² ajusté 0,76.

Maisons · 92 m²

14,37 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,39 à 19,87 €/m²

Estimation : communale · 407 annonces dans la commune · 951 dans la maille · R² ajusté 0,77.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.