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DÉPARTEMENT 49 · PRIX & TENDANCES

Prix de l’immobilier — département Maine-et-Loire

Les repères du marché de votre département, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 336€/m²Sur 9 577 ventes retenues
Évolution annuelle+2,8%Par rapport à 2024
Ventes retenues9 5772025 · 12 mois couverts dans la source
Médiane · dernier mois2 137€/m²2025-12 · 960 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Maine-et-Loire

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

2 6002 3252 0501 7751 50020212021-01 : 1 832 €/m² · 893 ventes2021-02 : 1 855 €/m² · 779 ventes2021-03 : 1 875 €/m² · 954 ventes2021-04 : 1 946 €/m² · 1026 ventes2021-05 : 1 982 €/m² · 994 ventes2021-06 : 1 953 €/m² · 1255 ventes2021-07 : 2 094 €/m² · 1614 ventes2021-08 : 2 144 €/m² · 992 ventes2021-09 : 2 067 €/m² · 1149 ventes2021-10 : 2 072 €/m² · 1019 ventes2021-11 : 2 087 €/m² · 838 ventes2021-12 : 2 059 €/m² · 1084 ventes20222022-01 : 2 059 €/m² · 905 ventes2022-02 : 2 119 €/m² · 786 ventes2022-03 : 2 104 €/m² · 997 ventes2022-04 : 2 230 €/m² · 936 ventes2022-05 : 2 241 €/m² · 910 ventes2022-06 : 2 255 €/m² · 1108 ventes2022-07 : 2 255 €/m² · 1432 ventes2022-08 : 2 341 €/m² · 864 ventes2022-09 : 2 254 €/m² · 1084 ventes2022-10 : 2 315 €/m² · 912 ventes2022-11 : 2 343 €/m² · 739 ventes2022-12 : 2 205 €/m² · 979 ventes20232023-01 : 2 326 €/m² · 733 ventes2023-02 : 2 152 €/m² · 720 ventes2023-03 : 2 109 €/m² · 846 ventes2023-04 : 2 247 €/m² · 625 ventes2023-05 : 2 275 €/m² · 759 ventes2023-06 : 2 273 €/m² · 896 ventes2023-07 : 2 273 €/m² · 990 ventes2023-08 : 2 289 €/m² · 668 ventes2023-09 : 2 230 €/m² · 848 ventes2023-10 : 2 153 €/m² · 727 ventes2023-11 : 2 121 €/m² · 553 ventes2023-12 : 2 073 €/m² · 762 ventes20242024-01 : 2 149 €/m² · 652 ventes2024-02 : 2 128 €/m² · 574 ventes2024-03 : 2 128 €/m² · 596 ventes2024-04 : 2 170 €/m² · 613 ventes2024-05 : 2 258 €/m² · 603 ventes2024-06 : 2 184 €/m² · 783 ventes2024-07 : 2 231 €/m² · 1055 ventes2024-08 : 2 274 €/m² · 677 ventes2024-09 : 2 183 €/m² · 824 ventes2024-10 : 2 128 €/m² · 787 ventes2024-11 : 2 120 €/m² · 692 ventes2024-12 : 2 140 €/m² · 927 ventes20252025-01 : 2 134 €/m² · 666 ventes2025-02 : 2 220 €/m² · 670 ventes2025-03 : 2 222 €/m² · 938 ventes2025-04 : 2 148 €/m² · 652 ventes2025-05 : 2 164 €/m² · 595 ventes2025-06 : 2 267 €/m² · 854 ventes2025-07 : 2 339 €/m² · 1133 ventes2025-08 : 2 281 €/m² · 675 ventes2025-09 : 2 222 €/m² · 918 ventes2025-10 : 2 143 €/m² · 871 ventes2025-11 : 2 184 €/m² · 645 ventes2025-12 : 2 137 €/m² · 960 ventes
Consulter les données mensuelles
MoisMédiane €/m²Ventes retenues
2025-122 137960
2025-112 184645
2025-102 143871
2025-092 222918
2025-082 281675
2025-072 3391 133
2025-062 267854
2025-052 164595
2025-042 148652
2025-032 222938
2025-022 220670
2025-012 134666
2024-122 140927
2024-112 120692
2024-102 128787
2024-092 183824
2024-082 274677
2024-072 2311 055
2024-062 184783
2024-052 258603
2024-042 170613
2024-032 128596
2024-022 128574
2024-012 149652
2023-122 073762
2023-112 121553
2023-102 153727
2023-092 230848
2023-082 289668
2023-072 273990
2023-062 273896
2023-052 275759
2023-042 247625
2023-032 109846
2023-022 152720
2023-012 326733
2022-122 205979
2022-112 343739
2022-102 315912
2022-092 2541 084
2022-082 341864
2022-072 2551 432
2022-062 2551 108
2022-052 241910
2022-042 230936
2022-032 104997
2022-022 119786
2022-012 059905
2021-122 0591 084
2021-112 087838
2021-102 0721 019
2021-092 0671 149
2021-082 144992
2021-072 0941 614
2021-061 9531 255
2021-051 982994
2021-041 9461 026
2021-031 875954
2021-021 855779
2021-011 832893

Les prix, année après année.

AnnéePrix moyen pondéréVariation annuelleVentes retenuesPériode source
20252 336 €/m²+2,8 %9 57712 mois
20242 273 €/m²-2,6 %8 78312 mois
20232 333 €/m²-1,5 %9 12712 mois
20222 370 €/m²+10,2 %11 65212 mois
20212 150 €/m²—12 59712 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

Ventes et loyers dans les communes de Maine-et-Loire.

Les loyers sont disponibles sur les fiches communales. Aucune moyenne départementale artificielle n’est calculée à partir des estimations communales.

Allonnes
49↗Angers
49↗Angrie
49↗Antoigné
49↗Armaillé
49↗Artannes-sur-Thouet
49↗Aubigné-sur-Layon
49↗Avrillé
49↗Baracé
49↗Baugé-en-Anjou
49↗Beaucouzé
49↗Beaufort-en-Anjou
49↗Beaulieu-sur-Layon
49↗Beaupréau-en-Mauges
49↗Bellevigne-en-Layon
49↗Bellevigne-les-Châteaux
49↗Blaison-Saint-Sulpice
49↗Blou
49↗Bouchemaine
49↗Bouillé-Ménard
49↗Bourg-l'Évêque
49↗Brain-sur-Allonnes
49↗Briollay
49↗Brissac Loire Aubance
49↗Brossay
49↗Bécon-les-Granits
49↗Bégrolles-en-Mauges
49↗Béhuard
49↗Candé
49↗Cantenay-Épinard
49↗Carbay
49↗Cernusson
49↗Challain-la-Potherie
49↗Chalonnes-sur-Loire
49↗Chambellay
49↗Champtocé-sur-Loire
49↗Chanteloup-les-Bois
49↗Chaudefonds-sur-Layon
49↗Chazé-sur-Argos
49↗Cheffes
49↗Chemillé-en-Anjou
49↗Chenillé-Champteussé
49↗Cholet
49↗Cizay-la-Madeleine
49↗Cléré-sur-Layon
49↗Cornillé-les-Caves
49↗Coron
49↗Corzé
49↗Courchamps
49↗Courléon
49↗Denée
49↗Distré
49↗Doué-en-Anjou
49↗Durtal
49↗Dénezé-sous-Doué
49↗Erdre-en-Anjou
49↗Feneu
49↗Fontevraud-l'Abbaye
49↗Gennes-Val-de-Loire
49↗Grez-Neuville
49↗Huillé-Lézigné
49↗Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
49↗Jarzé Villages
49↗Juvardeil
49↗La Breille-les-Pins
49↗La Chapelle-Saint-Laud
49↗La Jaille-Yvon
49↗La Lande-Chasles
49↗La Ménitré
49↗La Pellerine
49↗La Plaine
49↗La Possonnière
49↗La Romagne
49↗La Séguinière
49↗La Tessoualle
49↗Le Coudray-Macouard
49↗Le Lion-d'Angers
49↗Le May-sur-Èvre
49↗Le Plessis-Grammoire
49↗Le Puy-Notre-Dame
49↗

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