COMMUNE 49099 · PRIX & TENDANCES

Prix de l’immobilier à Cholet

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 140€/m²Sur 715 ventes retenues

Évolution annuelle-1,2%Par rapport à 2024

Ventes retenues7152025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 007€/m²2025-12 · 67 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Cholet

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 007	67
2025-11	2 059	68
2025-10	2 073	64
2025-09	1 975	63
2025-08	2 048	36
2025-07	2 167	71
2025-06	2 164	71
2025-05	2 038	48
2025-04	2 021	51
2025-03	2 113	73
2025-02	2 072	60
2025-01	2 201	43
2024-12	2 056	62
2024-11	1 958	48
2024-10	2 226	55
2024-09	2 157	59
2024-08	2 028	44
2024-07	2 175	80
2024-06	2 000	57
2024-05	2 189	44
2024-04	2 095	51
2024-03	2 156	46
2024-02	2 117	54
2024-01	2 049	66
2023-12	1 800	47
2023-11	2 105	47
2023-10	2 109	53
2023-09	2 059	64
2023-08	2 302	46
2023-07	2 174	87
2023-06	2 347	69
2023-05	2 212	60
2023-04	2 113	56
2023-03	2 263	60
2023-02	2 079	49
2023-01	2 304	50
2022-12	2 182	87
2022-11	2 211	48
2022-10	2 162	68
2022-09	2 236	86
2022-08	2 186	77
2022-07	2 222	87
2022-06	2 051	97
2022-05	2 200	67
2022-04	2 182	83
2022-03	2 042	85
2022-02	2 092	68
2022-01	1 890	73
2021-12	2 117	85
2021-11	1 942	73
2021-10	1 987	84
2021-09	2 030	94
2021-08	2 047	76
2021-07	2 077	117
2021-06	1 824	107
2021-05	1 880	90
2021-04	1 900	86
2021-03	1 926	70
2021-02	1 906	60
2021-01	1 804	79

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 140 €/m²	-1,2 %	715	12 mois
2024	2 166 €/m²	-3,5 %	666	12 mois
2023	2 244 €/m²	+2,0 %	688	12 mois
2022	2 200 €/m²	+7,7 %	926	12 mois
2021	2 043 €/m²	—	1 021	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Cholet.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

12,98 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,33 à 16,30 €/m²

Estimation : communale · 4 377 annonces dans la commune · 4 694 dans la maille · R² ajusté 0,71.

Appartements T3+ · 72 m²

10,62 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 8,21 à 13,75 €/m²

Estimation : communale · 2 354 annonces dans la commune · 2 543 dans la maille · R² ajusté 0,74.

Appartements · 52 m²

11,73 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,28 à 14,82 €/m²

Estimation : communale · 6 743 annonces dans la commune · 7 063 dans la maille · R² ajusté 0,82.

Maisons · 92 m²

9,85 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 7,79 à 12,46 €/m²

Estimation : communale · 2 841 annonces dans la commune · 3 340 dans la maille · R² ajusté 0,82.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.