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DÉPARTEMENT 86 · PRIX & TENDANCES

Prix de l’immobilier — département Vienne

Les repères du marché de votre département, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20251 647€/m²Sur 5 538 ventes retenues
Évolution annuelle+2,9%Par rapport à 2024
Ventes retenues5 5382025 · 12 mois couverts dans la source
Médiane · dernier mois1 630€/m²2025-12 · 433 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Vienne

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

1 9001 7001 5001 3001 10020212021-01 : 1 431 €/m² · 454 ventes2021-02 : 1 394 €/m² · 443 ventes2021-03 : 1 409 €/m² · 542 ventes2021-04 : 1 392 €/m² · 580 ventes2021-05 : 1 385 €/m² · 589 ventes2021-06 : 1 485 €/m² · 747 ventes2021-07 : 1 454 €/m² · 753 ventes2021-08 : 1 627 €/m² · 643 ventes2021-09 : 1 459 €/m² · 664 ventes2021-10 : 1 482 €/m² · 653 ventes2021-11 : 1 456 €/m² · 539 ventes2021-12 : 1 453 €/m² · 684 ventes20222022-01 : 1 484 €/m² · 512 ventes2022-02 : 1 472 €/m² · 520 ventes2022-03 : 1 442 €/m² · 606 ventes2022-04 : 1 433 €/m² · 517 ventes2022-05 : 1 522 €/m² · 543 ventes2022-06 : 1 537 €/m² · 702 ventes2022-07 : 1 664 €/m² · 674 ventes2022-08 : 1 706 €/m² · 611 ventes2022-09 : 1 629 €/m² · 644 ventes2022-10 : 1 550 €/m² · 531 ventes2022-11 : 1 571 €/m² · 546 ventes2022-12 : 1 583 €/m² · 599 ventes20232023-01 : 1 576 €/m² · 440 ventes2023-02 : 1 633 €/m² · 418 ventes2023-03 : 1 500 €/m² · 465 ventes2023-04 : 1 534 €/m² · 398 ventes2023-05 : 1 632 €/m² · 446 ventes2023-06 : 1 589 €/m² · 564 ventes2023-07 : 1 675 €/m² · 553 ventes2023-08 : 1 637 €/m² · 440 ventes2023-09 : 1 651 €/m² · 515 ventes2023-10 : 1 479 €/m² · 468 ventes2023-11 : 1 486 €/m² · 364 ventes2023-12 : 1 579 €/m² · 486 ventes20242024-01 : 1 408 €/m² · 367 ventes2024-02 : 1 491 €/m² · 363 ventes2024-03 : 1 433 €/m² · 347 ventes2024-04 : 1 429 €/m² · 357 ventes2024-05 : 1 571 €/m² · 362 ventes2024-06 : 1 625 €/m² · 463 ventes2024-07 : 1 631 €/m² · 574 ventes2024-08 : 1 644 €/m² · 428 ventes2024-09 : 1 601 €/m² · 500 ventes2024-10 : 1 546 €/m² · 504 ventes2024-11 : 1 526 €/m² · 399 ventes2024-12 : 1 626 €/m² · 553 ventes20252025-01 : 1 549 €/m² · 383 ventes2025-02 : 1 573 €/m² · 374 ventes2025-03 : 1 500 €/m² · 377 ventes2025-04 : 1 589 €/m² · 508 ventes2025-05 : 1 529 €/m² · 376 ventes2025-06 : 1 545 €/m² · 511 ventes2025-07 : 1 655 €/m² · 648 ventes2025-08 : 1 667 €/m² · 490 ventes2025-09 : 1 669 €/m² · 488 ventes2025-10 : 1 604 €/m² · 529 ventes2025-11 : 1 607 €/m² · 421 ventes2025-12 : 1 630 €/m² · 433 ventes
Consulter les données mensuelles
MoisMédiane €/m²Ventes retenues
2025-121 630433
2025-111 607421
2025-101 604529
2025-091 669488
2025-081 667490
2025-071 655648
2025-061 545511
2025-051 529376
2025-041 589508
2025-031 500377
2025-021 573374
2025-011 549383
2024-121 626553
2024-111 526399
2024-101 546504
2024-091 601500
2024-081 644428
2024-071 631574
2024-061 625463
2024-051 571362
2024-041 429357
2024-031 433347
2024-021 491363
2024-011 408367
2023-121 579486
2023-111 486364
2023-101 479468
2023-091 651515
2023-081 637440
2023-071 675553
2023-061 589564
2023-051 632446
2023-041 534398
2023-031 500465
2023-021 633418
2023-011 576440
2022-121 583599
2022-111 571546
2022-101 550531
2022-091 629644
2022-081 706611
2022-071 664674
2022-061 537702
2022-051 522543
2022-041 433517
2022-031 442606
2022-021 472520
2022-011 484512
2021-121 453684
2021-111 456539
2021-101 482653
2021-091 459664
2021-081 627643
2021-071 454753
2021-061 485747
2021-051 385589
2021-041 392580
2021-031 409542
2021-021 394443
2021-011 431454

Les prix, année après année.

AnnéePrix moyen pondéréVariation annuelleVentes retenuesPériode source
20251 647 €/m²+2,9 %5 53812 mois
20241 602 €/m²-2,4 %5 21712 mois
20231 641 €/m²+0,7 %5 55712 mois
20221 630 €/m²+6,9 %7 00512 mois
20211 524 €/m²—7 29112 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

Ventes et loyers dans les communes de Vienne.

Les loyers sont disponibles sur les fiches communales. Aucune moyenne départementale artificielle n’est calculée à partir des estimations communales.

Adriers
86↗Amberre
86↗Anché
86↗Angles-sur-l'Anglin
86↗Angliers
86↗Antigny
86↗Antran
86↗Archigny
86↗Arçay
86↗Aslonnes
86↗Asnières-sur-Blour
86↗Asnois
86↗Aulnay
86↗Availles-en-Châtellerault
86↗Availles-Limouzine
86↗Avanton
86↗Ayron
86↗Basses
86↗Beaumont Saint-Cyr
86↗Bellefonds
86↗Berrie
86↗Berthegon
86↗Beuxes
86↗Biard
86↗Bignoux
86↗Blanzay
86↗Boivre-la-Vallée
86↗Bonnes
86↗Bonneuil-Matours
86↗Bouresse
86↗Bourg-Archambault
86↗Bournand
86↗Brigueil-le-Chantre
86↗Brion
86↗Brux
86↗Buxerolles
86↗Buxeuil
86↗Béruges
86↗Béthines
86↗Ceaux-en-Loudun
86↗Celle-Lévescault
86↗Cenon-sur-Vienne
86↗Cernay
86↗Chabournay
86↗Chalais
86↗Chalandray
86↗Champagné-le-Sec
86↗Champagné-Saint-Hilaire
86↗Champigny en Rochereau
86↗Champniers
86↗Chapelle-Viviers
86↗Charroux
86↗Chasseneuil-du-Poitou
86↗Chatain
86↗Chaunay
86↗Chauvigny
86↗Chenevelles
86↗Cherves
86↗Chiré-en-Montreuil
86↗Chouppes
86↗Château-Garnier
86↗Château-Larcher
86↗Châtellerault
86↗Cissé
86↗Civaux
86↗Civray
86↗Cloué
86↗Colombiers
86↗Coulombiers
86↗Coulonges-les-Hérolles
86↗Coussay
86↗Coussay-les-Bois
86↗Craon
86↗Croutelle
86↗Cuhon
86↗Curzay-sur-Vonne
86↗Curçay-sur-Dive
86↗Dangé-Saint-Romain
86↗Dercé
86↗Dienné
86↗

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