COMMUNE 86066 · PRIX & TENDANCES

Prix de l’immobilier à Châtellerault

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20251 331€/m²Sur 401 ventes retenues

Évolution annuelle-3,7%Par rapport à 2024

Ventes retenues4012025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois1 130€/m²2025-12 · 30 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Châtellerault

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	1 130	30
2025-11	1 458	27
2025-10	1 225	34
2025-09	1 485	41
2025-08	1 262	30
2025-07	1 216	41
2025-06	1 334	36
2025-05	1 283	33
2025-04	1 162	40
2025-03	1 342	34
2025-02	1 471	29
2025-01	1 238	26
2024-12	1 267	47
2024-11	1 325	32
2024-10	1 211	35
2024-09	1 373	37
2024-08	1 317	26
2024-07	1 264	51
2024-06	1 465	27
2024-05	1 250	16
2024-04	1 145	34
2024-03	1 147	24
2024-02	1 155	22
2024-01	1 085	32
2023-12	1 364	37
2023-11	1 304	33
2023-10	1 319	41
2023-09	1 234	50
2023-08	1 509	30
2023-07	1 344	32
2023-06	1 320	49
2023-05	1 277	32
2023-04	1 662	18
2023-03	1 346	32
2023-02	1 359	30
2023-01	1 243	32
2022-12	1 422	33
2022-11	1 240	41
2022-10	1 363	39
2022-09	1 341	45
2022-08	1 558	41
2022-07	1 500	53
2022-06	1 366	57
2022-05	1 168	51
2022-04	1 228	48
2022-03	1 149	36
2022-02	1 275	37
2022-01	1 309	50
2021-12	1 250	55
2021-11	1 298	39
2021-10	1 053	42
2021-09	1 153	56
2021-08	1 343	38
2021-07	1 211	40
2021-06	1 200	57
2021-05	1 174	45
2021-04	1 173	46
2021-03	1 275	35
2021-02	1 116	26
2021-01	1 218	34

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	1 331 €/m²	-3,7 %	401	12 mois
2024	1 381 €/m²	-6,8 %	383	12 mois
2023	1 482 €/m²	+11,1 %	416	12 mois
2022	1 334 €/m²	+7,4 %	531	12 mois
2021	1 242 €/m²	—	513	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Châtellerault.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

11,87 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,24 à 15,25 €/m²

Estimation : communale · 3 130 annonces dans la commune · 3 377 dans la maille · R² ajusté 0,53.

Appartements T3+ · 72 m²

8,44 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 6,62 à 10,76 €/m²

Estimation : communale · 2 569 annonces dans la commune · 2 879 dans la maille · R² ajusté 0,58.

Appartements · 52 m²

9,74 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 7,59 à 12,50 €/m²

Estimation : communale · 5 690 annonces dans la commune · 5 908 dans la maille · R² ajusté 0,71.

Maisons · 92 m²

8,23 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 6,64 à 10,19 €/m²

Estimation : communale · 1 630 annonces dans la commune · 1 880 dans la maille · R² ajusté 0,71.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.