COMMUNE 03185 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Montluçon

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 2025903€/m²Sur 587 ventes retenues

Évolution annuelle-1,2%Par rapport à 2024

Ventes retenues5872025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois750€/m²2025-12 · 63 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Montluçon

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	750	63
2025-11	872	45
2025-10	786	46
2025-09	971	56
2025-08	874	35
2025-07	929	53
2025-06	832	50
2025-05	918	53
2025-04	625	55
2025-03	832	46
2025-02	893	42
2025-01	829	43
2024-12	745	61
2024-11	1 036	34
2024-10	940	42
2024-09	967	40
2024-08	1 072	39
2024-07	782	58
2024-06	773	48
2024-05	791	50
2024-04	775	47
2024-03	765	37
2024-02	731	34
2024-01	946	35
2023-12	820	53
2023-11	820	34
2023-10	714	43
2023-09	735	48
2023-08	870	50
2023-07	887	55
2023-06	927	52
2023-05	827	56
2023-04	828	40
2023-03	911	45
2023-02	866	40
2023-01	817	44
2022-12	920	69
2022-11	813	42
2022-10	992	47
2022-09	943	63
2022-08	781	42
2022-07	778	64
2022-06	744	66
2022-05	989	55
2022-04	848	46
2022-03	798	53
2022-02	877	56
2022-01	847	50
2021-12	825	65
2021-11	744	44
2021-10	929	59
2021-09	936	54
2021-08	922	42
2021-07	946	66
2021-06	790	71
2021-05	833	47
2021-04	770	54
2021-03	774	55
2021-02	863	38
2021-01	629	39

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	903 €/m²	-1,2 %	587	12 mois
2024	914 €/m²	-2,8 %	525	12 mois
2023	940 €/m²	+2,7 %	560	12 mois
2022	915 €/m²	+3,1 %	653	12 mois
2021	887 €/m²	—	634	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Montluçon.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

11,84 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,32 à 15,04 €/m²

Estimation : communale · 5 628 annonces dans la commune · 5 930 dans la maille · R² ajusté 0,54.

Appartements T3+ · 72 m²

7,99 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 6,27 à 10,18 €/m²

Estimation : communale · 6 040 annonces dans la commune · 6 426 dans la maille · R² ajusté 0,56.

Appartements · 52 m²

8,86 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 6,95 à 11,30 €/m²

Estimation : communale · 11 675 annonces dans la commune · 12 075 dans la maille · R² ajusté 0,73.

Maisons · 92 m²

8,27 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 6,37 à 10,73 €/m²

Estimation : communale · 1 528 annonces dans la commune · 2 052 dans la maille · R² ajusté 0,72.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.