COMMUNE 03310 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Vichy

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20251 996€/m²Sur 697 ventes retenues

Évolution annuelle+5,4%Par rapport à 2024

Ventes retenues6972025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois1 774€/m²2025-12 · 71 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Vichy

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	1 774	71
2025-11	1 991	42
2025-10	1 828	55
2025-09	1 956	68
2025-08	1 831	50
2025-07	1 771	81
2025-06	1 967	45
2025-05	1 783	58
2025-04	1 801	65
2025-03	1 819	59
2025-02	1 978	52
2025-01	1 856	51
2024-12	1 733	68
2024-11	2 008	39
2024-10	1 810	68
2024-09	1 773	66
2024-08	1 807	47
2024-07	1 800	67
2024-06	1 969	54
2024-05	1 575	44
2024-04	2 007	50
2024-03	1 459	36
2024-02	1 622	50
2024-01	1 899	45
2023-12	1 700	74
2023-11	1 625	43
2023-10	1 730	62
2023-09	1 705	67
2023-08	1 559	47
2023-07	1 913	73
2023-06	1 667	72
2023-05	1 634	45
2023-04	1 793	56
2023-03	1 707	75
2023-02	1 473	30
2023-01	1 565	43
2022-12	1 855	92
2022-11	1 821	67
2022-10	1 897	57
2022-09	1 757	77
2022-08	1 494	56
2022-07	1 590	68
2022-06	1 590	89
2022-05	1 613	61
2022-04	1 601	69
2022-03	1 628	65
2022-02	1 669	57
2022-01	1 691	61
2021-12	1 659	88
2021-11	1 551	67
2021-10	1 771	62
2021-09	1 423	70
2021-08	1 635	58
2021-07	1 398	76
2021-06	1 417	98
2021-05	1 418	84
2021-04	1 344	55
2021-03	1 262	60
2021-02	1 425	48
2021-01	1 599	61

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	1 996 €/m²	+5,4 %	697	12 mois
2024	1 894 €/m²	+2,9 %	634	12 mois
2023	1 840 €/m²	+2,4 %	687	12 mois
2022	1 797 €/m²	+7,6 %	819	12 mois
2021	1 671 €/m²	—	827	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Vichy.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

12,99 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,93 à 16,98 €/m²

Estimation : communale · 5 076 annonces dans la commune · 5 281 dans la maille · R² ajusté 0,57.

Appartements T3+ · 72 m²

10,42 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 7,89 à 13,74 €/m²

Estimation : communale · 3 701 annonces dans la commune · 3 967 dans la maille · R² ajusté 0,66.

Appartements · 52 m²

10,45 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 7,97 à 13,71 €/m²

Estimation : communale · 8 778 annonces dans la commune · 9 028 dans la maille · R² ajusté 0,76.

Maisons · 92 m²

9,86 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 7,34 à 13,25 €/m²

Estimation : communale · 692 annonces dans la commune · 1 090 dans la maille · R² ajusté 0,71.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.