COMMUNE 05096 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Orcières

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 796€/m²Sur 94 ventes retenues

Évolution annuelle+9,4%Par rapport à 2024

Ventes retenues942025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 906€/m²2025-12 · 11 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Orcières

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 906	11
2025-11	2 842	8
2025-10	2 924	10
2025-09	2 685	6
2025-08	—	4
2025-07	2 385	6
2025-06	2 762	14
2025-05	2 405	9
2025-04	2 500	7
2025-03	2 172	8
2025-02	2 854	6
2025-01	2 546	5
2024-12	2 573	18
2024-11	2 251	12
2024-10	2 458	14
2024-09	2 349	12
2024-08	2 779	7
2024-07	2 382	17
2024-06	2 800	8
2024-05	2 727	7
2024-04	2 341	11
2024-03	2 623	8
2024-02	—	2
2024-01	2 685	8
2023-12	2 361	16
2023-11	2 312	16
2023-10	2 233	14
2023-09	2 158	8
2023-08	—	3
2023-07	2 036	10
2023-06	2 326	10
2023-05	2 324	15
2023-04	2 535	5
2023-03	2 921	8
2023-02	2 128	6
2023-01	—	2
2022-12	2 320	17
2022-11	2 403	9
2022-10	2 369	14
2022-09	2 601	9
2022-08	2 241	10
2022-07	2 422	11
2022-06	2 332	13
2022-05	2 653	10
2022-04	2 351	14
2022-03	2 526	6
2022-02	1 673	8
2022-01	1 924	7
2021-12	2 438	13
2021-11	2 307	8
2021-10	2 315	12
2021-09	1 855	14
2021-08	2 358	11
2021-07	2 323	19
2021-06	2 052	18
2021-05	1 916	12
2021-04	—	4
2021-03	2 080	11
2021-02	1 750	10
2021-01	1 812	19

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 796 €/m²	+9,4 %	94	12 mois
2024	2 556 €/m²	+6,4 %	124	12 mois
2023	2 403 €/m²	+3,0 %	113	12 mois
2022	2 332 €/m²	+6,4 %	128	12 mois
2021	2 191 €/m²	—	151	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Orcières.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

11,88 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 8,18 à 17,27 €/m²

Estimation : maille regroupant des communes · 28 annonces dans la commune · 495 dans la maille · R² ajusté 0,40.

Lecture prudente : moins de 30 observations communales ou qualité d’ajustement limitée/non renseignée.

Appartements T3+ · 72 m²

10,42 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 8,06 à 13,47 €/m²

Estimation : maille regroupant des communes · 18 annonces dans la commune · 811 dans la maille · R² ajusté 0,55.

Lecture prudente : moins de 30 observations communales ou qualité d’ajustement limitée/non renseignée.

Appartements · 52 m²

11,96 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,12 à 15,68 €/m²

Estimation : maille regroupant des communes · 45 annonces dans la commune · 515 dans la maille · R² ajusté 0,76.

Maisons · 92 m²

9,98 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 7,28 à 13,70 €/m²

Estimation : maille regroupant des communes · 8 annonces dans la commune · 720 dans la maille · R² ajusté 0,81.

Lecture prudente : moins de 30 observations communales ou qualité d’ajustement limitée/non renseignée.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.