COMMUNE 13054 · PRIX & TENDANCES

Prix de l’immobilier à Marignane

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20253 128€/m²Sur 387 ventes retenues

Évolution annuelle+6,4%Par rapport à 2024

Ventes retenues3872025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 800€/m²2025-12 · 22 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Marignane

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 800	22
2025-11	3 248	28
2025-10	3 290	39
2025-09	3 377	41
2025-08	2 641	25
2025-07	2 801	43
2025-06	3 180	39
2025-05	2 593	28
2025-04	2 962	42
2025-03	2 847	32
2025-02	2 629	25
2025-01	2 607	23
2024-12	3 095	26
2024-11	2 751	22
2024-10	3 086	41
2024-09	2 860	37
2024-08	2 810	25
2024-07	2 771	42
2024-06	2 735	28
2024-05	2 596	26
2024-04	2 319	19
2024-03	2 332	25
2024-02	2 556	22
2024-01	2 882	20
2023-12	2 485	26
2023-11	2 578	24
2023-10	3 370	33
2023-09	2 860	22
2023-08	3 075	25
2023-07	3 636	42
2023-06	3 299	39
2023-05	2 968	37
2023-04	2 814	37
2023-03	2 727	44
2023-02	2 586	36
2023-01	3 100	26
2022-12	2 467	43
2022-11	2 684	35
2022-10	2 731	33
2022-09	2 828	47
2022-08	2 314	40
2022-07	2 919	43
2022-06	2 438	63
2022-05	2 581	53
2022-04	2 562	43
2022-03	3 033	49
2022-02	2 920	29
2022-01	2 817	36
2021-12	2 962	46
2021-11	2 925	29
2021-10	2 752	46
2021-09	2 567	38
2021-08	2 885	48
2021-07	2 923	59
2021-06	2 421	60
2021-05	2 715	32
2021-04	3 209	44
2021-03	2 364	37
2021-02	2 534	40
2021-01	2 302	39

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	3 128 €/m²	+6,4 %	387	12 mois
2024	2 939 €/m²	-11,0 %	333	12 mois
2023	3 300 €/m²	+13,1 %	391	12 mois
2022	2 917 €/m²	+1,5 %	514	12 mois
2021	2 874 €/m²	—	518	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Marignane.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

18,79 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 15,25 à 23,16 €/m²

Estimation : communale · 1 579 annonces dans la commune · 1 579 dans la maille · R² ajusté 0,65.

Appartements T3+ · 72 m²

13,25 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,74 à 16,35 €/m²

Estimation : communale · 1 538 annonces dans la commune · 1 796 dans la maille · R² ajusté 0,50.

Lecture prudente : moins de 30 observations communales ou qualité d’ajustement limitée/non renseignée.

Appartements · 52 m²

15,47 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 12,51 à 19,12 €/m²

Estimation : communale · 3 126 annonces dans la commune · 3 126 dans la maille · R² ajusté 0,76.

Maisons · 92 m²

14,87 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 11,25 à 19,66 €/m²

Estimation : communale · 367 annonces dans la commune · 754 dans la maille · R² ajusté 0,77.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.