COMMUNE 13063 · PRIX & TENDANCES

Prix de l’immobilier à Miramas

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 765€/m²Sur 251 ventes retenues

Évolution annuelle-3,5%Par rapport à 2024

Ventes retenues2512025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 713€/m²2025-12 · 22 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Miramas

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 713	22
2025-11	2 748	18
2025-10	2 851	22
2025-09	2 556	25
2025-08	2 962	24
2025-07	2 521	31
2025-06	2 516	27
2025-05	3 174	17
2025-04	2 692	19
2025-03	2 956	19
2025-02	2 575	19
2025-01	2 453	8
2024-12	2 545	17
2024-11	2 372	19
2024-10	2 927	24
2024-09	2 704	24
2024-08	2 978	19
2024-07	2 539	24
2024-06	2 685	28
2024-05	2 554	16
2024-04	3 009	21
2024-03	2 478	14
2024-02	2 117	19
2024-01	2 972	14
2023-12	2 701	17
2023-11	2 686	13
2023-10	2 743	22
2023-09	2 700	16
2023-08	2 335	24
2023-07	2 729	23
2023-06	2 743	31
2023-05	3 049	17
2023-04	2 634	20
2023-03	3 106	22
2023-02	2 553	23
2023-01	2 425	26
2022-12	3 013	28
2022-11	3 134	19
2022-10	2 820	28
2022-09	2 823	37
2022-08	2 738	33
2022-07	2 500	32
2022-06	2 683	30
2022-05	3 171	29
2022-04	2 757	20
2022-03	2 605	23
2022-02	2 403	26
2022-01	2 322	14
2021-12	2 843	27
2021-11	2 628	20
2021-10	2 853	25
2021-09	2 500	35
2021-08	2 383	34
2021-07	2 727	39
2021-06	2 358	31
2021-05	2 689	23
2021-04	2 750	25
2021-03	2 558	29
2021-02	2 476	33
2021-01	2 550	20

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 765 €/m²	-3,5 %	251	12 mois
2024	2 865 €/m²	+9,6 %	239	12 mois
2023	2 615 €/m²	-7,6 %	254	12 mois
2022	2 832 €/m²	+4,5 %	319	12 mois
2021	2 710 €/m²	—	341	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Miramas.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

16,55 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 14,06 à 19,47 €/m²

Estimation : communale · 1 162 annonces dans la commune · 1 162 dans la maille · R² ajusté 0,66.

Appartements T3+ · 72 m²

12,80 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,50 à 15,62 €/m²

Estimation : communale · 883 annonces dans la commune · 887 dans la maille · R² ajusté 0,50.

Lecture prudente : moins de 30 observations communales ou qualité d’ajustement limitée/non renseignée.

Appartements · 52 m²

14,39 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 12,04 à 17,19 €/m²

Estimation : communale · 2 054 annonces dans la commune · 2 054 dans la maille · R² ajusté 0,77.

Maisons · 92 m²

13,19 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,05 à 17,32 €/m²

Estimation : communale · 385 annonces dans la commune · 1 421 dans la maille · R² ajusté 0,77.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.