COMMUNE 17299 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Rochefort

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 374€/m²Sur 486 ventes retenues

Évolution annuelle-0,5%Par rapport à 2024

Ventes retenues4862025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 357€/m²2025-12 · 40 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Rochefort

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 357	40
2025-11	2 265	43
2025-10	2 275	51
2025-09	2 250	40
2025-08	2 500	39
2025-07	2 397	58
2025-06	2 365	38
2025-05	2 241	41
2025-04	2 178	37
2025-03	2 208	35
2025-02	2 397	27
2025-01	2 399	37
2024-12	2 273	50
2024-11	2 432	30
2024-10	2 286	41
2024-09	2 377	54
2024-08	2 580	30
2024-07	2 365	43
2024-06	2 271	36
2024-05	2 282	25
2024-04	2 083	33
2024-03	2 201	30
2024-02	2 333	29
2024-01	2 462	22
2023-12	2 216	57
2023-11	2 405	37
2023-10	2 309	32
2023-09	2 196	59
2023-08	2 486	40
2023-07	2 472	37
2023-06	2 564	55
2023-05	2 323	38
2023-04	2 170	21
2023-03	2 362	40
2023-02	2 698	46
2023-01	2 200	38
2022-12	2 500	51
2022-11	2 570	52
2022-10	2 459	44
2022-09	2 616	76
2022-08	2 414	40
2022-07	2 530	54
2022-06	2 286	55
2022-05	2 473	62
2022-04	2 192	50
2022-03	2 320	67
2022-02	2 389	40
2022-01	2 352	34
2021-12	2 422	62
2021-11	2 647	49
2021-10	2 483	63
2021-09	2 115	61
2021-08	2 165	48
2021-07	2 132	60
2021-06	2 138	59
2021-05	2 010	55
2021-04	1 904	50
2021-03	1 810	45
2021-02	1 963	46
2021-01	2 017	50

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 374 €/m²	-0,5 %	486	12 mois
2024	2 385 €/m²	-1,1 %	423	12 mois
2023	2 413 €/m²	-6,2 %	500	12 mois
2022	2 572 €/m²	+16,1 %	625	12 mois
2021	2 216 €/m²	—	648	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Rochefort.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

14,85 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 11,69 à 18,88 €/m²

Estimation : communale · 2 905 annonces dans la commune · 3 046 dans la maille · R² ajusté 0,59.

Appartements T3+ · 72 m²

10,84 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 8,68 à 13,53 €/m²

Estimation : communale · 1 659 annonces dans la commune · 2 430 dans la maille · R² ajusté 0,61.

Appartements · 52 m²

12,45 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,91 à 15,65 €/m²

Estimation : communale · 4 566 annonces dans la commune · 5 337 dans la maille · R² ajusté 0,74.

Maisons · 92 m²

10,96 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 8,49 à 14,13 €/m²

Estimation : communale · 809 annonces dans la commune · 1 208 dans la maille · R² ajusté 0,75.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.