COMMUNE 17415 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Saintes

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 066€/m²Sur 445 ventes retenues

Évolution annuelle-1,6%Par rapport à 2024

Ventes retenues4452025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 056€/m²2025-12 · 39 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Saintes

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 056	39
2025-11	1 975	39
2025-10	2 095	35
2025-09	1 957	41
2025-08	2 157	31
2025-07	2 115	42
2025-06	1 994	52
2025-05	2 024	32
2025-04	1 976	32
2025-03	2 103	45
2025-02	2 097	27
2025-01	2 140	30
2024-12	1 981	41
2024-11	2 000	25
2024-10	2 194	29
2024-09	2 167	32
2024-08	2 040	29
2024-07	2 130	38
2024-06	1 954	24
2024-05	1 925	31
2024-04	2 167	37
2024-03	2 030	18
2024-02	2 043	21
2024-01	2 188	22
2023-12	1 995	36
2023-11	2 000	37
2023-10	2 056	26
2023-09	2 192	40
2023-08	2 296	46
2023-07	2 105	49
2023-06	2 143	50
2023-05	2 316	33
2023-04	2 062	38
2023-03	2 101	28
2023-02	2 089	41
2023-01	2 071	30
2022-12	2 173	49
2022-11	2 219	36
2022-10	2 171	42
2022-09	2 148	42
2022-08	2 268	42
2022-07	2 162	56
2022-06	2 163	55
2022-05	1 957	45
2022-04	1 970	45
2022-03	1 962	55
2022-02	1 864	35
2022-01	1 889	40
2021-12	2 009	49
2021-11	1 974	32
2021-10	1 985	46
2021-09	1 883	46
2021-08	2 050	39
2021-07	1 891	55
2021-06	1 927	58
2021-05	1 666	44
2021-04	1 923	40
2021-03	1 775	54
2021-02	1 999	21
2021-01	1 908	33

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 066 €/m²	-1,6 %	445	12 mois
2024	2 099 €/m²	-2,1 %	347	12 mois
2023	2 143 €/m²	+0,9 %	454	12 mois
2022	2 124 €/m²	+11,8 %	542	12 mois
2021	1 900 €/m²	—	517	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Saintes.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

13,76 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 11,19 à 16,92 €/m²

Estimation : communale · 2 655 annonces dans la commune · 2 789 dans la maille · R² ajusté 0,71.

Appartements T3+ · 72 m²

10,18 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 8,26 à 12,54 €/m²

Estimation : communale · 1 464 annonces dans la commune · 1 541 dans la maille · R² ajusté 0,62.

Appartements · 52 m²

11,82 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,59 à 14,57 €/m²

Estimation : communale · 4 128 annonces dans la commune · 4 241 dans la maille · R² ajusté 0,82.

Maisons · 92 m²

9,92 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 7,85 à 12,52 €/m²

Estimation : communale · 1 567 annonces dans la commune · 1 903 dans la maille · R² ajusté 0,68.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.