COMMUNE 21054 · PRIX & TENDANCES

Prix de l’immobilier à Beaune

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 775€/m²Sur 322 ventes retenues

Évolution annuelle+5,2%Par rapport à 2024

Ventes retenues3222025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 700€/m²2025-12 · 15 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Beaune

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 700	15
2025-11	2 500	22
2025-10	2 661	25
2025-09	2 321	22
2025-08	2 817	15
2025-07	2 639	33
2025-06	2 500	31
2025-05	2 300	28
2025-04	2 981	22
2025-03	2 778	39
2025-02	2 625	34
2025-01	2 815	36
2024-12	2 542	32
2024-11	2 433	15
2024-10	2 763	31
2024-09	2 577	19
2024-08	2 295	16
2024-07	2 653	37
2024-06	2 146	24
2024-05	2 399	29
2024-04	2 557	34
2024-03	2 426	13
2024-02	2 867	22
2024-01	2 516	18
2023-12	2 688	28
2023-11	2 180	22
2023-10	2 571	35
2023-09	2 450	24
2023-08	2 432	23
2023-07	2 747	34
2023-06	2 854	36
2023-05	2 707	19
2023-04	2 447	24
2023-03	2 614	29
2023-02	2 460	20
2023-01	2 639	27
2022-12	2 450	33
2022-11	2 929	27
2022-10	3 232	37
2022-09	2 758	36
2022-08	2 634	28
2022-07	2 552	49
2022-06	2 661	35
2022-05	2 473	30
2022-04	2 513	24
2022-03	2 255	31
2022-02	2 505	34
2022-01	2 575	30
2021-12	2 403	35
2021-11	2 660	27
2021-10	2 535	33
2021-09	2 385	46
2021-08	2 441	24
2021-07	2 350	41
2021-06	2 199	37
2021-05	2 499	34
2021-04	2 260	33
2021-03	2 083	29
2021-02	2 122	22
2021-01	2 174	16

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 775 €/m²	+5,2 %	322	12 mois
2024	2 639 €/m²	-2,3 %	290	12 mois
2023	2 701 €/m²	-4,5 %	321	12 mois
2022	2 830 €/m²	+14,3 %	394	12 mois
2021	2 476 €/m²	—	377	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Beaune.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

15,83 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 12,67 à 19,78 €/m²

Estimation : communale · 2 312 annonces dans la commune · 2 427 dans la maille · R² ajusté 0,72.

Appartements T3+ · 72 m²

11,42 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,05 à 14,41 €/m²

Estimation : communale · 1 552 annonces dans la commune · 1 597 dans la maille · R² ajusté 0,65.

Appartements · 52 m²

13,18 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,51 à 16,54 €/m²

Estimation : communale · 3 858 annonces dans la commune · 3 927 dans la maille · R² ajusté 0,83.

Maisons · 92 m²

12,52 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,84 à 15,92 €/m²

Estimation : communale · 509 annonces dans la commune · 768 dans la maille · R² ajusté 0,83.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.