COMMUNE 21231 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Dijon

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 813€/m²Sur 2 964 ventes retenues

Évolution annuelle+0,2%Par rapport à 2024

Ventes retenues2 9642025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 860€/m²2025-12 · 156 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Dijon

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 860	156
2025-11	2 701	221
2025-10	2 714	244
2025-09	2 841	282
2025-08	2 857	251
2025-07	2 750	355
2025-06	2 765	326
2025-05	2 684	213
2025-04	2 605	194
2025-03	2 680	293
2025-02	2 827	226
2025-01	2 760	203
2024-12	2 800	343
2024-11	2 732	185
2024-10	2 672	260
2024-09	2 788	287
2024-08	2 796	254
2024-07	2 638	344
2024-06	2 693	256
2024-05	2 600	237
2024-04	2 500	205
2024-03	2 701	198
2024-02	2 569	178
2024-01	2 656	177
2023-12	2 885	246
2023-11	2 850	216
2023-10	2 801	262
2023-09	2 823	257
2023-08	2 833	241
2023-07	2 884	394
2023-06	2 787	338
2023-05	2 701	277
2023-04	2 789	240
2023-03	2 766	271
2023-02	2 777	224
2023-01	2 762	252
2022-12	3 181	425
2022-11	2 920	302
2022-10	2 785	294
2022-09	2 853	384
2022-08	2 898	306
2022-07	2 784	440
2022-06	2 788	415
2022-05	2 731	336
2022-04	2 757	311
2022-03	2 648	354
2022-02	2 763	264
2022-01	2 703	270
2021-12	2 800	431
2021-11	2 656	271
2021-10	2 846	341
2021-09	2 778	450
2021-08	2 689	396
2021-07	2 782	487
2021-06	2 594	476
2021-05	2 596	346
2021-04	2 591	352
2021-03	2 565	361
2021-02	2 556	244
2021-01	2 533	293

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 813 €/m²	+0,2 %	2 964	12 mois
2024	2 809 €/m²	-4,4 %	2 924	12 mois
2023	2 938 €/m²	+0,5 %	3 218	12 mois
2022	2 924 €/m²	+5,6 %	4 101	12 mois
2021	2 768 €/m²	—	4 448	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Dijon.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

15,34 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 12,61 à 18,66 €/m²

Estimation : communale · 35 182 annonces dans la commune · 35 300 dans la maille · R² ajusté 0,77.

Appartements T3+ · 72 m²

12,10 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,60 à 15,25 €/m²

Estimation : communale · 15 961 annonces dans la commune · 16 522 dans la maille · R² ajusté 0,70.

Appartements · 52 m²

13,34 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,83 à 16,43 €/m²

Estimation : communale · 51 194 annonces dans la commune · 52 269 dans la maille · R² ajusté 0,87.

Maisons · 92 m²

13,08 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,76 à 17,52 €/m²

Estimation : communale · 1 228 annonces dans la commune · 1 869 dans la maille · R² ajusté 0,81.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.