COMMUNE 24037 · PRIX & TENDANCES

Prix de l’immobilier à Bergerac

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20251 766€/m²Sur 469 ventes retenues

Évolution annuelle+5,2%Par rapport à 2024

Ventes retenues4692025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois1 521€/m²2025-12 · 35 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Bergerac

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	1 521	35
2025-11	1 777	52
2025-10	1 944	37
2025-09	1 575	39
2025-08	1 947	33
2025-07	1 696	49
2025-06	1 618	39
2025-05	1 584	44
2025-04	1 594	38
2025-03	1 520	40
2025-02	1 651	31
2025-01	1 592	32
2024-12	1 537	43
2024-11	1 517	35
2024-10	1 668	45
2024-09	1 713	43
2024-08	1 500	33
2024-07	1 778	53
2024-06	1 500	45
2024-05	1 512	37
2024-04	1 403	38
2024-03	1 523	40
2024-02	1 670	32
2024-01	1 393	32
2023-12	1 592	29
2023-11	1 729	33
2023-10	1 728	36
2023-09	1 747	53
2023-08	1 679	48
2023-07	1 739	47
2023-06	1 437	50
2023-05	1 767	55
2023-04	1 699	40
2023-03	1 667	45
2023-02	1 563	58
2023-01	1 566	30
2022-12	1 504	66
2022-11	1 612	29
2022-10	1 723	53
2022-09	1 658	65
2022-08	1 547	66
2022-07	1 596	59
2022-06	1 788	67
2022-05	1 508	49
2022-04	1 429	55
2022-03	1 552	60
2022-02	1 345	50
2022-01	1 631	47
2021-12	1 444	67
2021-11	1 598	41
2021-10	1 506	56
2021-09	1 433	68
2021-08	1 503	60
2021-07	1 494	69
2021-06	1 437	51
2021-05	1 314	36
2021-04	1 534	54
2021-03	1 393	41
2021-02	1 389	46
2021-01	1 396	44

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	1 766 €/m²	+5,2 %	469	12 mois
2024	1 679 €/m²	-7,0 %	476	12 mois
2023	1 805 €/m²	+6,0 %	524	12 mois
2022	1 702 €/m²	+7,7 %	666	12 mois
2021	1 580 €/m²	—	633	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Bergerac.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

13,27 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,58 à 16,65 €/m²

Estimation : communale · 2 373 annonces dans la commune · 3 084 dans la maille · R² ajusté 0,56.

Appartements T3+ · 72 m²

9,51 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 7,55 à 11,97 €/m²

Estimation : communale · 1 545 annonces dans la commune · 1 616 dans la maille · R² ajusté 0,61.

Appartements · 52 m²

10,91 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 8,64 à 13,78 €/m²

Estimation : communale · 3 930 annonces dans la commune · 4 170 dans la maille · R² ajusté 0,71.

Maisons · 92 m²

9,93 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 7,66 à 12,86 €/m²

Estimation : communale · 1 590 annonces dans la commune · 1 904 dans la maille · R² ajusté 0,71.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.