COMMUNE 30189 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Nîmes

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 449€/m²Sur 2 357 ventes retenues

Évolution annuelle+7,0%Par rapport à 2024

Ventes retenues2 3572025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 377€/m²2025-12 · 223 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Nîmes

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 377	223
2025-11	2 296	174
2025-10	2 367	194
2025-09	2 350	216
2025-08	2 408	160
2025-07	2 368	253
2025-06	2 409	221
2025-05	2 346	132
2025-04	2 188	235
2025-03	2 305	214
2025-02	2 297	159
2025-01	2 446	176
2024-12	2 275	197
2024-11	2 158	151
2024-10	2 184	162
2024-09	2 213	209
2024-08	2 394	131
2024-07	2 248	215
2024-06	2 180	174
2024-05	2 188	151
2024-04	2 295	149
2024-03	2 196	151
2024-02	2 158	143
2024-01	2 106	151
2023-12	2 302	200
2023-11	2 319	148
2023-10	2 283	160
2023-09	2 428	196
2023-08	2 460	160
2023-07	2 460	249
2023-06	2 354	213
2023-05	2 300	196
2023-04	2 343	230
2023-03	2 301	218
2023-02	2 241	185
2023-01	2 391	185
2022-12	2 357	227
2022-11	2 320	213
2022-10	2 366	229
2022-09	2 345	256
2022-08	2 370	203
2022-07	2 387	285
2022-06	2 263	309
2022-05	2 264	226
2022-04	2 310	217
2022-03	2 151	215
2022-02	2 193	214
2022-01	2 027	184
2021-12	2 382	294
2021-11	2 170	198
2021-10	2 196	224
2021-09	2 272	241
2021-08	2 227	218
2021-07	2 222	305
2021-06	2 095	287
2021-05	2 104	224
2021-04	2 000	195
2021-03	2 114	230
2021-02	2 057	188
2021-01	2 021	185

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 449 €/m²	+7,0 %	2 357	12 mois
2024	2 289 €/m²	-5,0 %	1 984	12 mois
2023	2 410 €/m²	-0,1 %	2 340	12 mois
2022	2 414 €/m²	+4,3 %	2 778	12 mois
2021	2 314 €/m²	—	2 789	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Nîmes.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

14,32 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 11,49 à 17,85 €/m²

Estimation : communale · 18 760 annonces dans la commune · 19 120 dans la maille · R² ajusté 0,68.

Appartements T3+ · 72 m²

12,03 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,43 à 15,34 €/m²

Estimation : communale · 11 900 annonces dans la commune · 12 199 dans la maille · R² ajusté 0,61.

Appartements · 52 m²

14,64 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 11,55 à 18,56 €/m²

Estimation : communale · 30 684 annonces dans la commune · 30 848 dans la maille · R² ajusté 0,81.

Maisons · 92 m²

12,12 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,05 à 16,23 €/m²

Estimation : communale · 2 382 annonces dans la commune · 2 539 dans la maille · R² ajusté 0,78.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.