COMMUNE 30258 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Saint-Gilles

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 287€/m²Sur 164 ventes retenues

Évolution annuelle+3,2%Par rapport à 2024

Ventes retenues1642025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 244€/m²2025-12 · 11 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Saint-Gilles

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 244	11
2025-11	2 482	10
2025-10	2 435	17
2025-09	2 559	22
2025-08	2 349	16
2025-07	2 212	13
2025-06	1 926	16
2025-05	2 300	9
2025-04	2 441	16
2025-03	2 647	11
2025-02	2 094	12
2025-01	2 369	11
2024-12	1 692	7
2024-11	1 743	7
2024-10	1 878	10
2024-09	2 043	21
2024-08	2 601	8
2024-07	1 912	18
2024-06	1 680	16
2024-05	—	4
2024-04	2 533	11
2024-03	2 276	7
2024-02	1 906	14
2024-01	1 948	13
2023-12	2 345	12
2023-11	2 132	10
2023-10	2 397	9
2023-09	2 188	12
2023-08	2 125	13
2023-07	2 685	15
2023-06	2 330	17
2023-05	2 224	10
2023-04	1 855	13
2023-03	2 288	22
2023-02	2 228	11
2023-01	1 977	9
2022-12	2 231	19
2022-11	2 250	7
2022-10	2 229	21
2022-09	2 126	17
2022-08	2 023	14
2022-07	2 353	22
2022-06	2 362	16
2022-05	2 435	25
2022-04	1 866	16
2022-03	1 829	20
2022-02	2 116	14
2022-01	2 253	12
2021-12	2 092	17
2021-11	2 425	10
2021-10	2 500	13
2021-09	2 026	10
2021-08	1 750	13
2021-07	1 710	22
2021-06	1 800	29
2021-05	1 784	18
2021-04	2 038	17
2021-03	1 817	14
2021-02	2 227	15
2021-01	1 832	17

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 287 €/m²	+3,2 %	164	12 mois
2024	2 216 €/m²	-1,7 %	136	12 mois
2023	2 254 €/m²	+2,3 %	153	12 mois
2022	2 204 €/m²	+2,1 %	203	12 mois
2021	2 157 €/m²	—	195	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Saint-Gilles.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

12,85 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,55 à 15,64 €/m²

Estimation : communale · 453 annonces dans la commune · 5 291 dans la maille · R² ajusté 0,69.

Appartements T3+ · 72 m²

10,13 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 8,38 à 12,24 €/m²

Estimation : communale · 424 annonces dans la commune · 621 dans la maille · R² ajusté 0,75.

Appartements · 52 m²

11,31 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,11 à 14,05 €/m²

Estimation : communale · 912 annonces dans la commune · 1 090 dans la maille · R² ajusté 0,79.

Maisons · 92 m²

9,90 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 7,24 à 13,54 €/m²

Estimation : communale · 420 annonces dans la commune · 763 dans la maille · R² ajusté 0,68.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.