COMMUNE 31149 · PRIX & TENDANCES

Prix de l’immobilier à Colomiers

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 759€/m²Sur 511 ventes retenues

Évolution annuelle+4,0%Par rapport à 2024

Ventes retenues5112025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 523€/m²2025-12 · 31 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Colomiers

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 523	31
2025-11	2 793	38
2025-10	2 830	43
2025-09	2 762	65
2025-08	2 785	43
2025-07	2 760	61
2025-06	2 721	54
2025-05	2 835	30
2025-04	2 942	22
2025-03	2 727	61
2025-02	2 870	33
2025-01	2 861	30
2024-12	2 726	38
2024-11	2 355	28
2024-10	2 659	23
2024-09	2 630	32
2024-08	2 742	41
2024-07	2 662	49
2024-06	2 522	44
2024-05	2 751	33
2024-04	2 504	27
2024-03	2 755	26
2024-02	2 674	34
2024-01	2 685	37
2023-12	2 822	49
2023-11	2 781	39
2023-10	2 668	23
2023-09	2 670	48
2023-08	2 744	48
2023-07	2 993	43
2023-06	2 754	49
2023-05	2 870	32
2023-04	2 792	44
2023-03	2 942	45
2023-02	2 674	48
2023-01	2 854	34
2022-12	2 833	53
2022-11	3 115	35
2022-10	2 718	56
2022-09	2 814	58
2022-08	2 745	54
2022-07	2 723	72
2022-06	2 648	59
2022-05	2 850	52
2022-04	2 627	40
2022-03	2 667	53
2022-02	2 612	42
2022-01	2 620	58
2021-12	2 907	47
2021-11	2 604	49
2021-10	2 724	51
2021-09	2 875	61
2021-08	2 940	55
2021-07	2 702	95
2021-06	2 910	63
2021-05	2 590	51
2021-04	2 594	38
2021-03	2 620	34
2021-02	2 603	37
2021-01	2 555	28

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 759 €/m²	+4,0 %	511	12 mois
2024	2 654 €/m²	-4,0 %	412	12 mois
2023	2 766 €/m²	+0,3 %	502	12 mois
2022	2 757 €/m²	-1,8 %	632	12 mois
2021	2 807 €/m²	—	609	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Colomiers.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

15,19 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 13,54 à 17,03 €/m²

Estimation : communale · 4 343 annonces dans la commune · 4 343 dans la maille · R² ajusté 0,72.

Appartements T3+ · 72 m²

11,68 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,07 à 13,54 €/m²

Estimation : communale · 4 111 annonces dans la commune · 4 111 dans la maille · R² ajusté 0,65.

Appartements · 52 m²

13,10 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 11,45 à 14,98 €/m²

Estimation : communale · 8 504 annonces dans la commune · 8 504 dans la maille · R² ajusté 0,87.

Maisons · 92 m²

12,15 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,68 à 15,23 €/m²

Estimation : communale · 1 355 annonces dans la commune · 1 355 dans la maille · R² ajusté 0,81.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.