COMMUNE 31187 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Fonsorbes

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 593€/m²Sur 148 ventes retenues

Évolution annuelle-3,0%Par rapport à 2024

Ventes retenues1482025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 288€/m²2025-12 · 12 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Fonsorbes

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 288	12
2025-11	2 723	13
2025-10	2 313	9
2025-09	2 516	12
2025-08	2 623	13
2025-07	2 512	20
2025-06	2 652	17
2025-05	2 653	14
2025-04	2 312	13
2025-03	2 672	10
2025-02	2 793	6
2025-01	2 643	9
2024-12	2 553	21
2024-11	2 278	6
2024-10	2 636	13
2024-09	2 603	9
2024-08	3 043	9
2024-07	2 880	21
2024-06	2 517	8
2024-05	2 350	7
2024-04	2 460	9
2024-03	2 389	12
2024-02	2 710	13
2024-01	3 067	6
2023-12	2 903	8
2023-11	2 842	10
2023-10	2 555	8
2023-09	2 610	7
2023-08	2 710	8
2023-07	2 881	17
2023-06	2 828	14
2023-05	2 637	12
2023-04	2 537	9
2023-03	2 739	11
2023-02	3 046	9
2023-01	2 936	15
2022-12	3 015	10
2022-11	2 954	12
2022-10	2 797	13
2022-09	2 911	18
2022-08	3 155	16
2022-07	2 938	18
2022-06	2 608	17
2022-05	3 097	15
2022-04	2 352	9
2022-03	2 629	15
2022-02	2 770	17
2022-01	2 536	12
2021-12	2 963	14
2021-11	2 719	10
2021-10	3 033	16
2021-09	2 668	25
2021-08	2 681	19
2021-07	2 526	36
2021-06	2 753	19
2021-05	2 876	18
2021-04	2 262	13
2021-03	2 224	14
2021-02	2 385	21
2021-01	2 317	12

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 593 €/m²	-3,0 %	148	12 mois
2024	2 674 €/m²	-3,8 %	134	12 mois
2023	2 778 €/m²	-2,3 %	128	12 mois
2022	2 843 €/m²	+6,4 %	172	12 mois
2021	2 672 €/m²	—	217	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Fonsorbes.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

13,56 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 11,95 à 15,39 €/m²

Estimation : communale · 516 annonces dans la commune · 572 dans la maille · R² ajusté 0,73.

Appartements T3+ · 72 m²

10,56 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,33 à 11,96 €/m²

Estimation : communale · 252 annonces dans la commune · 752 dans la maille · R² ajusté 0,73.

Appartements · 52 m²

11,54 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,11 à 13,16 €/m²

Estimation : communale · 778 annonces dans la commune · 778 dans la maille · R² ajusté 0,86.

Maisons · 92 m²

11,29 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,32 à 13,68 €/m²

Estimation : communale · 372 annonces dans la commune · 1 736 dans la maille · R² ajusté 0,79.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.