COMMUNE 31483 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Saint-Gaudens

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20251 274€/m²Sur 199 ventes retenues

Évolution annuelle+7,0%Par rapport à 2024

Ventes retenues1992025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois1 258€/m²2025-12 · 21 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Saint-Gaudens

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	1 258	21
2025-11	1 109	18
2025-10	1 336	18
2025-09	1 183	24
2025-08	1 190	11
2025-07	1 063	18
2025-06	1 451	21
2025-05	1 176	11
2025-04	1 365	16
2025-03	1 160	13
2025-02	1 094	14
2025-01	1 375	14
2024-12	1 161	25
2024-11	1 123	14
2024-10	1 353	19
2024-09	1 330	17
2024-08	1 194	16
2024-07	1 250	23
2024-06	1 266	12
2024-05	1 272	12
2024-04	1 204	18
2024-03	1 117	10
2024-02	985	10
2024-01	1 080	10
2023-12	1 123	24
2023-11	1 285	10
2023-10	1 277	12
2023-09	1 204	20
2023-08	1 381	16
2023-07	1 312	23
2023-06	1 319	10
2023-05	1 248	16
2023-04	905	15
2023-03	1 199	21
2023-02	1 293	13
2023-01	1 425	14
2022-12	1 179	19
2022-11	1 438	21
2022-10	1 364	14
2022-09	1 117	15
2022-08	1 469	24
2022-07	1 082	29
2022-06	1 410	16
2022-05	1 278	23
2022-04	1 222	20
2022-03	1 045	18
2022-02	1 373	14
2022-01	1 090	7
2021-12	1 161	25
2021-11	1 286	11
2021-10	1 115	35
2021-09	1 000	17
2021-08	1 264	18
2021-07	1 115	22
2021-06	1 189	29
2021-05	986	17
2021-04	1 071	17
2021-03	1 032	21
2021-02	1 274	18
2021-01	1 057	18

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	1 274 €/m²	+7,0 %	199	12 mois
2024	1 191 €/m²	-8,3 %	186	12 mois
2023	1 298 €/m²	-0,6 %	194	12 mois
2022	1 306 €/m²	+10,1 %	220	12 mois
2021	1 186 €/m²	—	248	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Saint-Gaudens.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

13,30 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,81 à 16,37 €/m²

Estimation : communale · 1 388 annonces dans la commune · 1 657 dans la maille · R² ajusté 0,62.

Appartements T3+ · 72 m²

8,62 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 6,86 à 10,83 €/m²

Estimation : communale · 1 184 annonces dans la commune · 1 352 dans la maille · R² ajusté 0,63.

Appartements · 52 m²

9,79 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 7,95 à 12,06 €/m²

Estimation : communale · 2 580 annonces dans la commune · 2 884 dans la maille · R² ajusté 0,79.

Maisons · 92 m²

10,32 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 7,91 à 13,46 €/m²

Estimation : communale · 461 annonces dans la commune · 970 dans la maille · R² ajusté 0,69.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.