Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.
Locaux commerciaux · catégorie DVF · VENTES
Prix moyen · 2025Moyenne des prix au m². Sur une année : moyenne des moyennes mensuelles, pondérée par le nombre de ventes. La période totale utilise aussi cette pondération. Les arrondis de la source introduisent une approximation. Affichage à partir de 5 ventes.3 301€/m²Sur 254 ventes retenues
Évolution annuelleVariation de la moyenne pondérée entre deux années complètes avec au moins 30 ventes chacune. Les différences de biens vendus influencent le résultat : ce n’est pas un indice à qualité constante.-19,0%Par rapport à 2024
Ventes retenuesMutations retenues par le traitement data.gouv.fr, pas toutes les transactions du marché. Une donnée absente n’est pas affichée comme zéro.2542025 · 12 mois couverts dans la source
Médiane · dernier moisMédiane du dernier mois de la période sélectionnée, à partir de 5 ventes. Ce n’est pas une médiane annuelle : moitié des prix au m² inférieurs, moitié supérieurs.3 474€/m²2025-12 · 29 ventes
Les locaux commerciaux constituent une catégorie regroupée dans ces statistiques. Les bureaux, commerces et autres locaux tertiaires ne sont pas identifiables séparément. Ces prix ne décrivent pas spécifiquement le marché des bureaux.
€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.
Consulter les données mensuelles
Mois
Médiane €/m²
Ventes retenues
2025-12
3 474
29
2025-11
3 238
12
2025-10
2 370
31
2025-09
3 805
24
2025-08
3 000
11
2025-07
2 823
23
2025-06
2 937
26
2025-05
3 972
9
2025-04
3 368
34
2025-03
3 222
21
2025-02
3 072
16
2025-01
2 350
18
2024-12
3 600
25
2024-11
2 478
17
2024-10
3 093
38
2024-09
3 776
20
2024-08
4 144
5
2024-07
3 278
21
2024-06
2 920
20
2024-05
4 000
15
2024-04
5 071
9
2024-03
3 779
16
2024-02
3 139
6
2024-01
3 687
20
2023-12
3 710
26
2023-11
3 053
9
2023-10
2 881
22
2023-09
3 918
22
2023-08
3 844
12
2023-07
3 908
20
2023-06
3 408
24
2023-05
3 854
17
2023-04
4 400
13
2023-03
3 488
15
2023-02
3 008
12
2023-01
3 720
16
2022-12
3 261
29
2022-11
3 429
11
2022-10
2 159
14
2022-09
3 613
27
2022-08
3 416
16
2022-07
4 200
23
2022-06
3 796
26
2022-05
3 982
25
2022-04
4 083
23
2022-03
2 650
17
2022-02
1 906
12
2022-01
3 357
19
2021-12
3 732
30
2021-11
3 389
18
2021-10
4 051
22
2021-09
2 948
23
2021-08
2 379
16
2021-07
3 857
33
2021-06
4 184
28
2021-05
3 757
16
2021-04
3 409
17
2021-03
2 701
23
2021-02
3 859
23
2021-01
3 124
14
Les prix, année après année.
Année
Prix moyen pondéré
Variation annuelle
Ventes retenues
Période source
2025
3 301 €/m²
-19,0 %
254
12 mois
2024
4 077 €/m²
-13,1 %
212
12 mois
2023
4 694 €/m²
+9,5 %
208
12 mois
2022
4 285 €/m²
+7,2 %
242
12 mois
2021
3 996 €/m²
—
263
12 mois
Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.
Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.
Appartements T1–T2 · 37 m²
18,54 €/m²/mois CCEstimation de loyer d’annonce pour le logement type, loué vide. Charges comprises. Ce n’est ni la médiane des baux ni un loyer hors charges.
Intervalle de prédiction : 14,37 à 23,92 €/m²
Estimation : communale · 56 919 annonces dans la commune · 56 919 dans la maille · R² ajusté 0,64.
Appartements T3+ · 72 m²
14,60 €/m²/mois CCEstimation de loyer d’annonce pour le logement type, loué vide. Charges comprises. Ce n’est ni la médiane des baux ni un loyer hors charges.
Intervalle de prédiction : 10,71 à 19,92 €/m²
Estimation : communale · 28 156 annonces dans la commune · 28 156 dans la maille · R² ajusté 0,66.
Appartements · 52 m²
15,99 €/m²/mois CCEstimation de loyer d’annonce pour le logement type, loué vide. Charges comprises. Ce n’est ni la médiane des baux ni un loyer hors charges.
Intervalle de prédiction : 12,27 à 20,84 €/m²
Estimation : communale · 84 641 annonces dans la commune · 96 006 dans la maille · R² ajusté 0,82.
Maisons · 92 m²
15,51 €/m²/mois CCEstimation de loyer d’annonce pour le logement type, loué vide. Charges comprises. Ce n’est ni la médiane des baux ni un loyer hors charges.
Intervalle de prédiction : 11,02 à 21,83 €/m²
Estimation : communale · 4 258 annonces dans la commune · 4 564 dans la maille · R² ajusté 0,81.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →
Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.