COMMUNE 36044 · PRIX & TENDANCES

Prix de l’immobilier à Châteauroux

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20251 428€/m²Sur 556 ventes retenues

Évolution annuelle+6,0%Par rapport à 2024

Ventes retenues5562025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois1 360€/m²2025-12 · 61 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Châteauroux

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	1 360	61
2025-11	1 260	48
2025-10	1 328	55
2025-09	1 357	51
2025-08	1 504	38
2025-07	1 306	59
2025-06	1 401	43
2025-05	1 281	42
2025-04	1 250	39
2025-03	1 297	45
2025-02	1 427	44
2025-01	1 193	31
2024-12	1 347	66
2024-11	1 149	31
2024-10	1 376	44
2024-09	1 183	49
2024-08	1 390	30
2024-07	1 404	49
2024-06	1 235	37
2024-05	1 341	35
2024-04	1 354	47
2024-03	1 219	28
2024-02	1 264	44
2024-01	1 282	31
2023-12	1 319	51
2023-11	1 340	48
2023-10	1 412	42
2023-09	1 505	57
2023-08	1 444	33
2023-07	1 387	52
2023-06	1 235	56
2023-05	1 396	60
2023-04	1 281	36
2023-03	1 327	55
2023-02	1 127	44
2023-01	1 228	49
2022-12	1 313	66
2022-11	1 528	51
2022-10	1 388	43
2022-09	1 326	64
2022-08	1 417	56
2022-07	1 365	57
2022-06	1 216	56
2022-05	1 242	52
2022-04	1 290	63
2022-03	1 359	75
2022-02	1 200	51
2022-01	1 272	50
2021-12	1 250	57
2021-11	1 397	48
2021-10	1 233	41
2021-09	1 119	67
2021-08	1 250	57
2021-07	1 248	64
2021-06	1 264	75
2021-05	1 253	40
2021-04	1 082	50
2021-03	1 077	53
2021-02	1 115	52
2021-01	1 137	37

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	1 428 €/m²	+6,0 %	556	12 mois
2024	1 347 €/m²	-2,4 %	491	12 mois
2023	1 381 €/m²	-2,5 %	583	12 mois
2022	1 415 €/m²	+11,7 %	684	12 mois
2021	1 267 €/m²	—	641	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Châteauroux.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

12,36 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,83 à 15,55 €/m²

Estimation : communale · 4 015 annonces dans la commune · 4 290 dans la maille · R² ajusté 0,63.

Appartements T3+ · 72 m²

8,93 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 6,96 à 11,46 €/m²

Estimation : communale · 2 909 annonces dans la commune · 3 118 dans la maille · R² ajusté 0,64.

Appartements · 52 m²

10,33 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 8,14 à 13,11 €/m²

Estimation : communale · 6 929 annonces dans la commune · 7 327 dans la maille · R² ajusté 0,75.

Maisons · 92 m²

8,52 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 6,94 à 10,47 €/m²

Estimation : communale · 1 734 annonces dans la commune · 1 767 dans la maille · R² ajusté 0,79.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.