COMMUNE 37208 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Saint-Avertin

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 907€/m²Sur 195 ventes retenues

Évolution annuelle+4,4%Par rapport à 2024

Ventes retenues1952025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois3 109€/m²2025-12 · 21 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Saint-Avertin

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	3 109	21
2025-11	3 118	14
2025-10	2 977	14
2025-09	2 884	17
2025-08	2 913	13
2025-07	2 765	18
2025-06	2 584	24
2025-05	2 216	8
2025-04	2 979	24
2025-03	2 729	15
2025-02	3 065	11
2025-01	2 867	16
2024-12	2 932	17
2024-11	2 787	10
2024-10	2 656	21
2024-09	2 334	10
2024-08	2 875	13
2024-07	3 284	21
2024-06	2 917	19
2024-05	2 599	13
2024-04	2 560	9
2024-03	2 615	17
2024-02	2 762	6
2024-01	2 610	10
2023-12	2 954	14
2023-11	2 480	11
2023-10	2 948	17
2023-09	2 960	15
2023-08	2 550	12
2023-07	3 099	18
2023-06	3 551	21
2023-05	3 075	18
2023-04	2 577	15
2023-03	3 136	10
2023-02	3 130	12
2023-01	3 257	13
2022-12	2 823	15
2022-11	2 920	27
2022-10	3 067	18
2022-09	3 147	18
2022-08	2 859	26
2022-07	3 047	28
2022-06	3 021	20
2022-05	2 692	21
2022-04	3 219	18
2022-03	2 760	13
2022-02	3 022	10
2022-01	2 351	15
2021-12	2 758	20
2021-11	3 330	14
2021-10	2 960	18
2021-09	2 979	20
2021-08	3 221	15
2021-07	2 881	27
2021-06	2 826	23
2021-05	2 806	15
2021-04	3 001	26
2021-03	2 767	12
2021-02	2 801	14
2021-01	2 739	21

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 907 €/m²	+4,4 %	195	12 mois
2024	2 784 €/m²	-9,5 %	166	12 mois
2023	3 077 €/m²	+0,2 %	176	12 mois
2022	3 070 €/m²	+6,4 %	229	12 mois
2021	2 886 €/m²	—	225	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Saint-Avertin.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

15,51 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 13,03 à 18,47 €/m²

Estimation : communale · 526 annonces dans la commune · 648 dans la maille · R² ajusté 0,80.

Appartements T3+ · 72 m²

11,94 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,01 à 14,25 €/m²

Estimation : communale · 404 annonces dans la commune · 1 091 dans la maille · R² ajusté 0,67.

Appartements · 52 m²

13,50 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 11,18 à 16,30 €/m²

Estimation : communale · 934 annonces dans la commune · 1 015 dans la maille · R² ajusté 0,87.

Maisons · 92 m²

11,70 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,37 à 14,61 €/m²

Estimation : communale · 577 annonces dans la commune · 730 dans la maille · R² ajusté 0,83.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.