COMMUNE 38185 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Grenoble

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 564€/m²Sur 2 337 ventes retenues

Évolution annuelle-2,1%Par rapport à 2024

Ventes retenues2 3372025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois3 008€/m²2025-12 · 48 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Grenoble

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	3 008	48
2025-11	2 392	104
2025-10	2 602	245
2025-09	2 514	269
2025-08	2 521	164
2025-07	2 507	285
2025-06	2 488	194
2025-05	2 466	266
2025-04	2 432	213
2025-03	2 462	195
2025-02	2 462	185
2025-01	2 568	169
2024-12	2 426	262
2024-11	2 526	153
2024-10	2 605	222
2024-09	2 554	257
2024-08	2 579	183
2024-07	2 444	265
2024-06	2 569	216
2024-05	2 684	168
2024-04	2 482	191
2024-03	2 446	166
2024-02	2 620	146
2024-01	2 524	158
2023-12	2 662	217
2023-11	2 670	172
2023-10	2 585	219
2023-09	2 750	277
2023-08	2 776	197
2023-07	2 714	291
2023-06	2 591	282
2023-05	2 701	243
2023-04	2 675	216
2023-03	2 741	257
2023-02	2 626	214
2023-01	2 805	234
2022-12	2 679	329
2022-11	2 655	263
2022-10	2 661	289
2022-09	2 775	399
2022-08	2 828	250
2022-07	2 765	333
2022-06	2 465	171
2022-05	2 706	608
2022-04	2 639	306
2022-03	2 711	322
2022-02	2 593	289
2022-01	2 627	249
2021-12	2 798	361
2021-11	2 808	267
2021-10	2 719	327
2021-09	2 765	366
2021-08	2 692	269
2021-07	2 676	431
2021-06	2 514	368
2021-05	2 547	277
2021-04	2 626	277
2021-03	2 571	323
2021-02	2 502	229
2021-01	2 585	274

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 564 €/m²	-2,1 %	2 337	12 mois
2024	2 620 €/m²	-5,6 %	2 387	12 mois
2023	2 776 €/m²	-1,6 %	2 819	12 mois
2022	2 820 €/m²	-0,2 %	3 808	12 mois
2021	2 825 €/m²	—	3 769	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Grenoble.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

15,67 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 12,64 à 19,43 €/m²

Estimation : communale · 34 359 annonces dans la commune · 37 112 dans la maille · R² ajusté 0,75.

Appartements T3+ · 72 m²

12,21 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,49 à 15,71 €/m²

Estimation : communale · 20 713 annonces dans la commune · 20 713 dans la maille · R² ajusté 0,70.

Appartements · 52 m²

13,41 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,61 à 16,96 €/m²

Estimation : communale · 55 295 annonces dans la commune · 55 295 dans la maille · R² ajusté 0,85.

Maisons · 92 m²

12,60 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 8,88 à 17,88 €/m²

Estimation : communale · 305 annonces dans la commune · 703 dans la maille · R² ajusté 0,87.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.