COMMUNE 45147 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Fleury-les-Aubrais

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 006€/m²Sur 224 ventes retenues

Évolution annuelle-5,7%Par rapport à 2024

Ventes retenues2242025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 222€/m²2025-12 · 20 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Fleury-les-Aubrais

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 222	20
2025-11	1 978	12
2025-10	1 967	21
2025-09	2 027	17
2025-08	2 096	12
2025-07	2 295	26
2025-06	1 784	26
2025-05	1 965	14
2025-04	1 944	17
2025-03	1 869	19
2025-02	1 949	18
2025-01	2 121	22
2024-12	2 133	24
2024-11	1 544	13
2024-10	2 128	26
2024-09	2 212	24
2024-08	1 857	26
2024-07	2 148	30
2024-06	2 248	18
2024-05	2 295	17
2024-04	2 077	14
2024-03	1 783	14
2024-02	2 001	12
2024-01	2 124	16
2023-12	2 180	24
2023-11	2 297	14
2023-10	2 188	13
2023-09	2 246	17
2023-08	2 124	16
2023-07	2 123	33
2023-06	2 273	24
2023-05	2 051	27
2023-04	2 268	22
2023-03	2 401	21
2023-02	2 211	15
2023-01	2 220	23
2022-12	2 128	32
2022-11	2 174	20
2022-10	2 333	17
2022-09	2 593	20
2022-08	2 094	24
2022-07	2 358	24
2022-06	2 414	30
2022-05	2 348	25
2022-04	1 699	17
2022-03	1 833	23
2022-02	2 170	21
2022-01	2 572	24
2021-12	2 079	26
2021-11	2 553	13
2021-10	1 648	24
2021-09	1 944	20
2021-08	2 277	28
2021-07	2 293	40
2021-06	2 241	31
2021-05	1 976	37
2021-04	2 116	21
2021-03	2 181	26
2021-02	1 994	21
2021-01	2 107	23

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 006 €/m²	-5,7 %	224	12 mois
2024	2 127 €/m²	-1,1 %	234	12 mois
2023	2 149 €/m²	-5,5 %	249	12 mois
2022	2 275 €/m²	+4,7 %	277	12 mois
2021	2 173 €/m²	—	310	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Fleury-les-Aubrais.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

16,64 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 13,68 à 20,24 €/m²

Estimation : communale · 863 annonces dans la commune · 1 358 dans la maille · R² ajusté 0,75.

Appartements T3+ · 72 m²

12,77 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,69 à 15,25 €/m²

Estimation : communale · 806 annonces dans la commune · 859 dans la maille · R² ajusté 0,55.

Appartements · 52 m²

13,09 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,88 à 15,74 €/m²

Estimation : communale · 1 664 annonces dans la commune · 1 787 dans la maille · R² ajusté 0,83.

Maisons · 92 m²

11,83 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,89 à 14,14 €/m²

Estimation : communale · 474 annonces dans la commune · 572 dans la maille · R² ajusté 0,84.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.