COMMUNE 45232 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Olivet

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 661€/m²Sur 315 ventes retenues

Évolution annuelle-3,2%Par rapport à 2024

Ventes retenues3152025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 688€/m²2025-12 · 37 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Olivet

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 688	37
2025-11	2 571	16
2025-10	2 791	33
2025-09	2 789	36
2025-08	2 312	24
2025-07	2 803	28
2025-06	2 500	27
2025-05	2 372	35
2025-04	2 606	21
2025-03	2 598	24
2025-02	2 792	15
2025-01	2 286	19
2024-12	2 733	27
2024-11	2 602	22
2024-10	2 259	21
2024-09	2 578	30
2024-08	2 897	31
2024-07	2 872	38
2024-06	2 666	30
2024-05	2 588	19
2024-04	2 519	19
2024-03	2 466	17
2024-02	2 934	15
2024-01	2 691	15
2023-12	2 500	19
2023-11	2 639	15
2023-10	3 038	30
2023-09	3 075	27
2023-08	2 561	27
2023-07	2 656	40
2023-06	2 698	38
2023-05	2 546	19
2023-04	2 804	22
2023-03	2 698	29
2023-02	2 731	33
2023-01	2 885	21
2022-12	2 572	33
2022-11	2 555	24
2022-10	2 591	25
2022-09	2 658	55
2022-08	2 897	32
2022-07	2 850	48
2022-06	2 561	41
2022-05	2 306	16
2022-04	2 841	26
2022-03	2 447	32
2022-02	2 711	29
2022-01	2 762	30
2021-12	2 627	49
2021-11	2 640	28
2021-10	2 789	47
2021-09	2 646	43
2021-08	2 465	38
2021-07	2 334	44
2021-06	2 147	44
2021-05	2 219	24
2021-04	2 292	31
2021-03	2 242	34
2021-02	2 393	27
2021-01	2 278	35

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 661 €/m²	-3,2 %	315	12 mois
2024	2 749 €/m²	-1,2 %	284	12 mois
2023	2 782 €/m²	-0,6 %	320	12 mois
2022	2 797 €/m²	+12,0 %	391	12 mois
2021	2 499 €/m²	—	444	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Olivet.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

15,08 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 13,10 à 17,38 €/m²

Estimation : communale · 2 293 annonces dans la commune · 2 380 dans la maille · R² ajusté 0,82.

Appartements T3+ · 72 m²

11,41 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,65 à 13,48 €/m²

Estimation : communale · 1 080 annonces dans la commune · 1 177 dans la maille · R² ajusté 0,69.

Appartements · 52 m²

12,88 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 11,08 à 14,97 €/m²

Estimation : communale · 3 383 annonces dans la commune · 3 540 dans la maille · R² ajusté 0,89.

Maisons · 92 m²

12,89 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,45 à 15,91 €/m²

Estimation : communale · 764 annonces dans la commune · 1 060 dans la maille · R² ajusté 0,85.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.