COMMUNE 51454 · PRIX & TENDANCES

Prix de l’immobilier à Reims

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 785€/m²Sur 2 361 ventes retenues

Évolution annuelle-5,2%Par rapport à 2024

Ventes retenues2 3612025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 480€/m²2025-12 · 106 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Reims

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 480	106
2025-11	2 541	155
2025-10	2 706	210
2025-09	2 584	266
2025-08	2 826	181
2025-07	2 776	299
2025-06	2 730	214
2025-05	2 617	139
2025-04	2 605	269
2025-03	2 632	186
2025-02	2 659	180
2025-01	2 647	156
2024-12	2 668	268
2024-11	2 651	161
2024-10	2 700	218
2024-09	2 644	226
2024-08	2 776	175
2024-07	2 692	261
2024-06	2 608	219
2024-05	2 609	188
2024-04	2 542	163
2024-03	2 571	151
2024-02	2 558	156
2024-01	2 559	150
2023-12	2 891	245
2023-11	2 663	184
2023-10	2 607	195
2023-09	2 788	245
2023-08	2 667	146
2023-07	2 702	236
2023-06	2 727	270
2023-05	2 917	226
2023-04	2 773	187
2023-03	2 754	233
2023-02	2 666	200
2023-01	2 531	227
2022-12	3 467	400
2022-11	3 045	272
2022-10	3 112	264
2022-09	3 074	362
2022-08	2 765	230
2022-07	2 994	374
2022-06	3 169	389
2022-05	2 850	315
2022-04	2 736	245
2022-03	2 847	284
2022-02	2 659	235
2022-01	2 550	256
2021-12	3 049	412
2021-11	2 700	230
2021-10	2 636	271
2021-09	2 693	341
2021-08	2 721	242
2021-07	2 645	393
2021-06	2 533	325
2021-05	2 510	258
2021-04	2 500	296
2021-03	2 463	234
2021-02	2 462	234
2021-01	2 460	214

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 785 €/m²	-5,2 %	2 361	12 mois
2024	2 936 €/m²	-2,0 %	2 336	12 mois
2023	2 997 €/m²	-4,6 %	2 594	12 mois
2022	3 142 €/m²	+12,6 %	3 626	12 mois
2021	2 790 €/m²	—	3 450	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Reims.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

15,02 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 12,04 à 18,73 €/m²

Estimation : communale · 30 952 annonces dans la commune · 31 341 dans la maille · R² ajusté 0,73.

Appartements T3+ · 72 m²

13,65 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,30 à 18,10 €/m²

Estimation : communale · 15 507 annonces dans la commune · 15 717 dans la maille · R² ajusté 0,68.

Appartements · 52 m²

13,10 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,37 à 16,55 €/m²

Estimation : communale · 46 502 annonces dans la commune · 46 852 dans la maille · R² ajusté 0,85.

Maisons · 92 m²

11,77 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 8,49 à 16,31 €/m²

Estimation : communale · 1 690 annonces dans la commune · 2 052 dans la maille · R² ajusté 0,72.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.