COMMUNE 56121 · PRIX & TENDANCES

Prix de l’immobilier à Lorient

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 828€/m²Sur 943 ventes retenues

Évolution annuelle+4,1%Par rapport à 2024

Ventes retenues9432025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 636€/m²2025-12 · 106 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Lorient

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 636	106
2025-11	2 865	62
2025-10	2 600	93
2025-09	2 674	78
2025-08	2 895	67
2025-07	2 599	105
2025-06	2 805	61
2025-05	2 459	44
2025-04	2 703	133
2025-03	2 645	65
2025-02	2 617	68
2025-01	2 460	61
2024-12	2 672	88
2024-11	2 727	61
2024-10	2 451	87
2024-09	2 735	93
2024-08	2 660	49
2024-07	2 751	86
2024-06	2 674	79
2024-05	2 522	49
2024-04	2 563	44
2024-03	2 787	57
2024-02	2 462	63
2024-01	2 575	54
2023-12	2 727	71
2023-11	2 723	64
2023-10	2 648	85
2023-09	2 818	67
2023-08	2 879	52
2023-07	2 591	98
2023-06	2 548	97
2023-05	2 461	84
2023-04	2 768	72
2023-03	2 882	78
2023-02	2 778	83
2023-01	2 713	70
2022-12	2 778	95
2022-11	2 596	70
2022-10	2 612	91
2022-09	2 590	107
2022-08	2 532	108
2022-07	2 647	108
2022-06	2 458	117
2022-05	2 373	106
2022-04	2 375	91
2022-03	2 340	110
2022-02	2 489	77
2022-01	2 482	83
2021-12	2 416	100
2021-11	2 357	91
2021-10	2 391	122
2021-09	2 337	105
2021-08	2 371	138
2021-07	2 275	141
2021-06	2 238	142
2021-05	2 086	111
2021-04	2 035	90
2021-03	2 076	92
2021-02	2 257	86
2021-01	2 025	89

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 828 €/m²	+4,1 %	943	12 mois
2024	2 718 €/m²	-2,1 %	810	12 mois
2023	2 776 €/m²	+5,0 %	921	12 mois
2022	2 644 €/m²	+12,5 %	1 163	12 mois
2021	2 350 €/m²	—	1 307	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Lorient.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

15,54 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 12,58 à 19,21 €/m²

Estimation : communale · 6 190 annonces dans la commune · 7 176 dans la maille · R² ajusté 0,72.

Appartements T3+ · 72 m²

11,92 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,51 à 14,94 €/m²

Estimation : communale · 4 761 annonces dans la commune · 6 448 dans la maille · R² ajusté 0,72.

Appartements · 52 m²

13,37 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,73 à 16,66 €/m²

Estimation : communale · 10 965 annonces dans la commune · 12 640 dans la maille · R² ajusté 0,84.

Maisons · 92 m²

12,56 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,62 à 16,41 €/m²

Estimation : communale · 679 annonces dans la commune · 1 547 dans la maille · R² ajusté 0,80.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.