COMMUNE 59017 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Armentières

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20251 886€/m²Sur 375 ventes retenues

Évolution annuelle-3,4%Par rapport à 2024

Ventes retenues3752025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois1 946€/m²2025-12 · 42 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Armentières

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	1 946	42
2025-11	2 193	24
2025-10	1 767	29
2025-09	2 024	43
2025-08	1 768	25
2025-07	1 957	41
2025-06	1 850	30
2025-05	1 826	29
2025-04	1 798	35
2025-03	1 839	31
2025-02	1 906	19
2025-01	1 747	27
2024-12	1 960	35
2024-11	1 982	25
2024-10	2 117	22
2024-09	1 985	29
2024-08	1 580	17
2024-07	2 157	30
2024-06	1 594	31
2024-05	1 961	28
2024-04	1 831	25
2024-03	1 918	27
2024-02	1 957	27
2024-01	2 059	12
2023-12	1 868	40
2023-11	1 701	20
2023-10	1 754	28
2023-09	2 092	38
2023-08	2 007	35
2023-07	1 841	29
2023-06	1 882	63
2023-05	1 756	32
2023-04	2 168	19
2023-03	1 918	34
2023-02	1 869	35
2023-01	2 099	27
2022-12	2 076	76
2022-11	1 957	29
2022-10	2 085	50
2022-09	2 422	60
2022-08	2 171	29
2022-07	2 102	52
2022-06	2 098	50
2022-05	1 815	50
2022-04	2 231	34
2022-03	2 220	40
2022-02	1 981	41
2022-01	1 925	38
2021-12	2 024	59
2021-11	2 291	38
2021-10	2 362	48
2021-09	1 986	54
2021-08	1 855	30
2021-07	1 962	78
2021-06	1 873	56
2021-05	1 962	56
2021-04	1 972	43
2021-03	1 943	35
2021-02	2 049	42
2021-01	1 431	36

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	1 886 €/m²	-3,4 %	375	12 mois
2024	1 953 €/m²	-6,0 %	308	12 mois
2023	2 077 €/m²	-6,1 %	400	12 mois
2022	2 212 €/m²	+4,1 %	549	12 mois
2021	2 124 €/m²	—	575	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Armentières.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

14,82 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 12,44 à 17,65 €/m²

Estimation : communale · 3 017 annonces dans la commune · 3 270 dans la maille · R² ajusté 0,70.

Appartements T3+ · 72 m²

11,17 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,26 à 13,46 €/m²

Estimation : communale · 1 641 annonces dans la commune · 2 185 dans la maille · R² ajusté 0,64.

Appartements · 52 m²

12,80 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,66 à 15,37 €/m²

Estimation : communale · 4 668 annonces dans la commune · 6 409 dans la maille · R² ajusté 0,80.

Maisons · 92 m²

9,50 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 7,68 à 11,75 €/m²

Estimation : communale · 847 annonces dans la commune · 1 288 dans la maille · R² ajusté 0,68.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.