COMMUNE 59043 · PRIX & TENDANCES

Prix de l’immobilier à Bailleul

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 419€/m²Sur 169 ventes retenues

Évolution annuelle+1,8%Par rapport à 2024

Ventes retenues1692025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 325€/m²2025-12 · 15 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Bailleul

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 325	15
2025-11	2 438	16
2025-10	2 395	10
2025-09	2 569	13
2025-08	2 421	9
2025-07	2 522	22
2025-06	2 399	13
2025-05	1 986	6
2025-04	2 381	21
2025-03	2 283	14
2025-02	2 264	15
2025-01	2 384	15
2024-12	2 244	13
2024-11	2 092	15
2024-10	2 309	12
2024-09	2 659	19
2024-08	2 613	14
2024-07	2 230	15
2024-06	2 190	21
2024-05	2 545	11
2024-04	1 994	9
2024-03	2 123	6
2024-02	2 333	11
2024-01	2 669	12
2023-12	2 435	26
2023-11	2 025	13
2023-10	2 729	11
2023-09	2 158	11
2023-08	2 422	12
2023-07	2 466	10
2023-06	2 612	13
2023-05	2 608	18
2023-04	2 743	11
2023-03	2 523	16
2023-02	2 437	15
2023-01	2 153	10
2022-12	2 237	17
2022-11	2 388	14
2022-10	2 521	21
2022-09	2 595	22
2022-08	2 606	14
2022-07	2 529	22
2022-06	2 108	23
2022-05	2 765	19
2022-04	2 265	11
2022-03	2 530	13
2022-02	2 563	22
2022-01	2 399	14
2021-12	2 427	29
2021-11	2 206	28
2021-10	2 685	18
2021-09	2 612	20
2021-08	2 111	20
2021-07	2 512	25
2021-06	2 322	29
2021-05	2 854	26
2021-04	1 994	14
2021-03	2 099	16
2021-02	2 077	16
2021-01	2 191	17

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 419 €/m²	+1,8 %	169	12 mois
2024	2 377 €/m²	-5,1 %	158	12 mois
2023	2 506 €/m²	+1,1 %	166	12 mois
2022	2 479 €/m²	+1,0 %	212	12 mois
2021	2 454 €/m²	—	258	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Bailleul.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

14,81 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 12,54 à 17,50 €/m²

Estimation : communale · 879 annonces dans la commune · 930 dans la maille · R² ajusté 0,75.

Appartements T3+ · 72 m²

10,31 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 8,54 à 12,45 €/m²

Estimation : communale · 717 annonces dans la commune · 885 dans la maille · R² ajusté 0,65.

Appartements · 52 m²

12,50 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,40 à 15,03 €/m²

Estimation : communale · 1 602 annonces dans la commune · 1 773 dans la maille · R² ajusté 0,80.

Maisons · 92 m²

9,67 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 7,95 à 11,76 €/m²

Estimation : communale · 539 annonces dans la commune · 1 106 dans la maille · R² ajusté 0,70.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.