COMMUNE 59220 · PRIX & TENDANCES

Prix de l’immobilier à Faches-Thumesnil

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 447€/m²Sur 245 ventes retenues

Évolution annuelle-9,5%Par rapport à 2024

Ventes retenues2452025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 586€/m²2025-12 · 21 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Faches-Thumesnil

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 586	21
2025-11	2 267	19
2025-10	2 454	28
2025-09	2 480	27
2025-08	2 612	19
2025-07	2 385	27
2025-06	2 358	19
2025-05	2 452	15
2025-04	2 439	21
2025-03	2 721	7
2025-02	2 350	17
2025-01	2 179	25
2024-12	2 504	20
2024-11	2 525	15
2024-10	2 600	25
2024-09	2 310	16
2024-08	2 537	25
2024-07	2 527	32
2024-06	2 452	12
2024-05	2 850	8
2024-04	2 412	16
2024-03	2 586	12
2024-02	2 383	16
2024-01	2 637	22
2023-12	2 540	19
2023-11	2 480	13
2023-10	2 494	17
2023-09	2 458	18
2023-08	2 581	25
2023-07	2 512	16
2023-06	2 704	23
2023-05	2 662	20
2023-04	2 870	17
2023-03	2 708	21
2023-02	2 640	18
2023-01	2 614	10
2022-12	2 793	24
2022-11	2 879	16
2022-10	2 489	22
2022-09	2 250	21
2022-08	2 745	30
2022-07	2 599	32
2022-06	2 803	22
2022-05	2 475	20
2022-04	2 570	14
2022-03	2 351	20
2022-02	2 548	17
2022-01	2 514	22
2021-12	2 479	22
2021-11	3 034	18
2021-10	2 508	18
2021-09	2 852	24
2021-08	2 794	22
2021-07	2 300	44
2021-06	2 360	30
2021-05	2 136	27
2021-04	2 336	20
2021-03	2 428	24
2021-02	2 438	24
2021-01	2 473	25

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 447 €/m²	-9,5 %	245	12 mois
2024	2 702 €/m²	+4,8 %	219	12 mois
2023	2 579 €/m²	-2,7 %	217	12 mois
2022	2 650 €/m²	+6,0 %	260	12 mois
2021	2 500 €/m²	—	298	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Faches-Thumesnil.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

16,00 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 13,38 à 19,14 €/m²

Estimation : communale · 900 annonces dans la commune · 1 201 dans la maille · R² ajusté 0,67.

Appartements T3+ · 72 m²

11,69 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,83 à 13,91 €/m²

Estimation : communale · 623 annonces dans la commune · 863 dans la maille · R² ajusté 0,70.

Appartements · 52 m²

13,57 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 11,35 à 16,23 €/m²

Estimation : communale · 1 536 annonces dans la commune · 1 727 dans la maille · R² ajusté 0,82.

Maisons · 92 m²

11,86 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,14 à 15,38 €/m²

Estimation : communale · 355 annonces dans la commune · 941 dans la maille · R² ajusté 0,74.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.