COMMUNE 59449 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Orchies

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 319€/m²Sur 96 ventes retenues

Évolution annuelle+5,8%Par rapport à 2024

Ventes retenues962025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois—€/m²2025-12 · 4 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Orchies

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	—	4
2025-11	2 119	6
2025-10	2 029	7
2025-09	2 381	7
2025-08	2 521	6
2025-07	2 333	15
2025-06	2 566	11
2025-05	2 799	6
2025-04	2 120	10
2025-03	1 729	10
2025-02	2 520	10
2025-01	—	4
2024-12	1 855	7
2024-11	1 898	7
2024-10	—	3
2024-09	2 421	7
2024-08	1 918	12
2024-07	2 446	10
2024-06	1 929	6
2024-05	2 571	8
2024-04	2 222	10
2024-03	—	3
2024-02	1 929	5
2024-01	—	2
2023-12	2 115	10
2023-11	2 158	8
2023-10	2 348	9
2023-09	2 168	11
2023-08	2 086	8
2023-07	1 690	9
2023-06	2 131	7
2023-05	2 737	7
2023-04	2 189	6
2023-03	1 967	8
2023-02	2 235	11
2023-01	2 692	5
2022-12	2 657	9
2022-11	2 444	6
2022-10	2 000	7
2022-09	2 174	9
2022-08	2 465	10
2022-07	2 170	15
2022-06	2 392	10
2022-05	2 005	7
2022-04	1 650	10
2022-03	2 431	8
2022-02	1 968	5
2022-01	—	4
2021-12	2 724	10
2021-11	2 557	12
2021-10	2 602	10
2021-09	1 604	9
2021-08	2 388	14
2021-07	2 131	11
2021-06	2 069	9
2021-05	1 486	9
2021-04	2 310	14
2021-03	1 862	7
2021-02	2 222	7
2021-01	2 250	10

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 319 €/m²	+5,8 %	96	12 mois
2024	2 193 €/m²	+0,3 %	80	12 mois
2023	2 187 €/m²	+0,3 %	99	12 mois
2022	2 180 €/m²	-3,2 %	100	12 mois
2021	2 251 €/m²	—	122	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Orchies.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

14,74 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 11,87 à 18,31 €/m²

Estimation : communale · 675 annonces dans la commune · 710 dans la maille · R² ajusté 0,61.

Appartements T3+ · 72 m²

11,53 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,48 à 14,02 €/m²

Estimation : communale · 641 annonces dans la commune · 866 dans la maille · R² ajusté 0,66.

Appartements · 52 m²

13,89 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 11,21 à 17,22 €/m²

Estimation : communale · 1 329 annonces dans la commune · 1 483 dans la maille · R² ajusté 0,74.

Maisons · 92 m²

10,17 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 8,10 à 12,76 €/m²

Estimation : communale · 517 annonces dans la commune · 787 dans la maille · R² ajusté 0,71.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.