COMMUNE 60159 · PRIX & TENDANCES

Prix de l’immobilier à Compiègne

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 686€/m²Sur 537 ventes retenues

Évolution annuelle-5,1%Par rapport à 2024

Ventes retenues5372025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 585€/m²2025-12 · 54 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Compiègne

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 585	54
2025-11	2 734	34
2025-10	2 471	43
2025-09	2 528	54
2025-08	2 585	40
2025-07	2 605	75
2025-06	2 226	38
2025-05	2 184	42
2025-04	2 239	44
2025-03	2 309	40
2025-02	2 500	33
2025-01	2 474	40
2024-12	2 864	47
2024-11	2 816	32
2024-10	2 309	41
2024-09	2 500	48
2024-08	2 348	35
2024-07	2 598	49
2024-06	2 432	47
2024-05	2 500	37
2024-04	2 059	38
2024-03	2 734	34
2024-02	2 210	38
2024-01	2 133	34
2023-12	2 573	54
2023-11	2 378	45
2023-10	2 629	28
2023-09	2 836	43
2023-08	2 768	37
2023-07	2 437	56
2023-06	2 617	61
2023-05	2 686	45
2023-04	2 025	39
2023-03	2 737	44
2023-02	2 864	35
2023-01	2 495	27
2022-12	2 125	59
2022-11	2 579	41
2022-10	2 754	51
2022-09	2 659	59
2022-08	2 500	55
2022-07	2 743	82
2022-06	2 678	76
2022-05	2 415	62
2022-04	2 733	49
2022-03	2 364	63
2022-02	2 551	45
2022-01	2 300	50
2021-12	2 104	66
2021-11	2 613	56
2021-10	2 674	54
2021-09	2 575	82
2021-08	2 766	48
2021-07	2 781	75
2021-06	2 706	73
2021-05	2 439	62
2021-04	2 618	50
2021-03	2 683	58
2021-02	2 314	44
2021-01	2 421	54

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 686 €/m²	-5,1 %	537	12 mois
2024	2 830 €/m²	+6,5 %	480	12 mois
2023	2 657 €/m²	+1,4 %	514	12 mois
2022	2 621 €/m²	-0,8 %	692	12 mois
2021	2 642 €/m²	—	722	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Compiègne.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

17,01 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 13,97 à 20,72 €/m²

Estimation : communale · 6 317 annonces dans la commune · 6 875 dans la maille · R² ajusté 0,75.

Appartements T3+ · 72 m²

13,85 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,82 à 17,72 €/m²

Estimation : communale · 3 644 annonces dans la commune · 4 119 dans la maille · R² ajusté 0,76.

Appartements · 52 m²

14,72 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 11,83 à 18,32 €/m²

Estimation : communale · 10 001 annonces dans la commune · 10 461 dans la maille · R² ajusté 0,86.

Maisons · 92 m²

13,44 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,89 à 18,26 €/m²

Estimation : communale · 917 annonces dans la commune · 1 198 dans la maille · R² ajusté 0,77.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.