COMMUNE 62108 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Berck

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 917€/m²Sur 373 ventes retenues

Évolution annuelle-6,3%Par rapport à 2024

Ventes retenues3732025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois3 480€/m²2025-12 · 20 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Berck

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	3 480	20
2025-11	2 997	16
2025-10	2 964	26
2025-09	3 324	36
2025-08	2 823	28
2025-07	3 011	50
2025-06	2 417	33
2025-05	2 858	25
2025-04	2 807	48
2025-03	2 887	32
2025-02	2 972	33
2025-01	2 886	26
2024-12	3 292	42
2024-11	3 511	28
2024-10	3 000	41
2024-09	3 316	37
2024-08	3 050	28
2024-07	2 907	43
2024-06	3 089	38
2024-05	2 714	28
2024-04	3 365	27
2024-03	2 810	23
2024-02	2 740	32
2024-01	2 934	32
2023-12	3 265	51
2023-11	2 656	31
2023-10	2 950	31
2023-09	2 762	36
2023-08	3 350	23
2023-07	2 881	32
2023-06	3 194	38
2023-05	3 276	41
2023-04	3 334	32
2023-03	3 234	44
2023-02	3 125	25
2023-01	3 099	34
2022-12	3 187	54
2022-11	3 083	39
2022-10	2 703	43
2022-09	3 146	59
2022-08	2 885	38
2022-07	3 317	64
2022-06	3 201	63
2022-05	2 889	47
2022-04	2 633	36
2022-03	2 452	42
2022-02	2 619	41
2022-01	2 922	35
2021-12	2 581	67
2021-11	2 791	49
2021-10	3 019	45
2021-09	2 553	71
2021-08	2 612	40
2021-07	2 622	67
2021-06	2 630	51
2021-05	2 332	52
2021-04	2 228	44
2021-03	2 289	34
2021-02	2 401	27
2021-01	2 344	35

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 917 €/m²	-6,3 %	373	12 mois
2024	3 112 €/m²	+1,3 %	399	12 mois
2023	3 072 €/m²	+4,4 %	418	12 mois
2022	2 944 €/m²	+14,6 %	561	12 mois
2021	2 570 €/m²	—	582	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Berck.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

15,51 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 12,21 à 19,71 €/m²

Estimation : communale · 1 428 annonces dans la commune · 1 563 dans la maille · R² ajusté 0,63.

Appartements T3+ · 72 m²

11,30 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,00 à 14,18 €/m²

Estimation : communale · 774 annonces dans la commune · 910 dans la maille · R² ajusté 0,69.

Appartements · 52 m²

12,52 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,97 à 15,73 €/m²

Estimation : communale · 2 198 annonces dans la commune · 2 451 dans la maille · R² ajusté 0,77.

Maisons · 92 m²

10,30 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 8,04 à 13,21 €/m²

Estimation : communale · 399 annonces dans la commune · 729 dans la maille · R² ajusté 0,73.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.