COMMUNE 62318 · PRIX & TENDANCES

Prix de l’immobilier à Étaples

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 474€/m²Sur 123 ventes retenues

Évolution annuelle-4,1%Par rapport à 2024

Ventes retenues1232025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois—€/m²2025-12 · 4 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Étaples

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	—	4
2025-11	3 191	5
2025-10	2 316	8
2025-09	2 236	11
2025-08	2 106	9
2025-07	2 611	13
2025-06	2 145	8
2025-05	2 419	18
2025-04	2 344	12
2025-03	2 012	13
2025-02	2 227	11
2025-01	2 300	11
2024-12	2 124	28
2024-11	2 203	11
2024-10	2 146	12
2024-09	2 803	15
2024-08	2 343	7
2024-07	2 629	10
2024-06	2 966	6
2024-05	2 625	13
2024-04	2 349	15
2024-03	2 250	11
2024-02	3 618	6
2024-01	1 818	6
2023-12	2 375	16
2023-11	2 133	17
2023-10	2 211	7
2023-09	2 494	12
2023-08	3 242	7
2023-07	2 483	13
2023-06	2 334	16
2023-05	2 403	10
2023-04	2 680	17
2023-03	2 259	6
2023-02	2 554	11
2023-01	2 357	5
2022-12	2 417	14
2022-11	2 379	8
2022-10	2 542	13
2022-09	2 231	12
2022-08	2 744	13
2022-07	2 447	22
2022-06	2 583	10
2022-05	2 801	8
2022-04	2 500	12
2022-03	2 217	14
2022-02	1 899	15
2022-01	2 135	12
2021-12	2 435	13
2021-11	2 062	15
2021-10	2 306	12
2021-09	2 095	22
2021-08	2 319	14
2021-07	2 384	16
2021-06	1 912	22
2021-05	1 774	10
2021-04	2 405	8
2021-03	1 968	9
2021-02	1 821	16
2021-01	2 042	9

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 474 €/m²	-4,1 %	123	12 mois
2024	2 580 €/m²	+1,1 %	140	12 mois
2023	2 551 €/m²	+0,9 %	137	12 mois
2022	2 528 €/m²	+9,4 %	153	12 mois
2021	2 310 €/m²	—	166	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Étaples.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

14,85 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 11,97 à 18,43 €/m²

Estimation : communale · 198 annonces dans la commune · 5 420 dans la maille · R² ajusté 0,67.

Appartements T3+ · 72 m²

10,65 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 8,22 à 13,80 €/m²

Estimation : communale · 327 annonces dans la commune · 762 dans la maille · R² ajusté 0,75.

Appartements · 52 m²

13,16 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,69 à 16,19 €/m²

Estimation : communale · 518 annonces dans la commune · 716 dans la maille · R² ajusté 0,78.

Maisons · 92 m²

11,18 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,19 à 13,60 €/m²

Estimation : communale · 314 annonces dans la commune · 604 dans la maille · R² ajusté 0,79.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.