COMMUNE 63075 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Chamalières

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 498€/m²Sur 404 ventes retenues

Évolution annuelle-1,9%Par rapport à 2024

Ventes retenues4042025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 352€/m²2025-12 · 35 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Chamalières

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 352	35
2025-11	2 352	22
2025-10	2 306	34
2025-09	2 396	37
2025-08	2 502	22
2025-07	2 459	35
2025-06	2 573	52
2025-05	2 340	31
2025-04	2 425	37
2025-03	2 222	38
2025-02	2 332	28
2025-01	2 264	33
2024-12	2 384	36
2024-11	2 171	15
2024-10	2 225	32
2024-09	2 337	35
2024-08	2 484	32
2024-07	2 595	26
2024-06	2 280	25
2024-05	2 498	22
2024-04	2 391	23
2024-03	2 366	23
2024-02	2 866	20
2024-01	2 333	21
2023-12	2 800	37
2023-11	2 541	22
2023-10	2 671	34
2023-09	2 289	29
2023-08	2 322	23
2023-07	2 679	32
2023-06	2 778	31
2023-05	2 534	35
2023-04	2 304	25
2023-03	2 390	45
2023-02	2 486	30
2023-01	2 379	36
2022-12	2 556	41
2022-11	2 717	41
2022-10	2 703	38
2022-09	2 784	39
2022-08	2 671	38
2022-07	2 606	50
2022-06	2 640	50
2022-05	2 377	38
2022-04	2 257	36
2022-03	2 373	48
2022-02	2 266	28
2022-01	2 397	32
2021-12	2 366	33
2021-11	2 446	35
2021-10	2 440	38
2021-09	2 529	42
2021-08	2 331	34
2021-07	2 500	47
2021-06	2 364	53
2021-05	2 027	34
2021-04	2 351	46
2021-03	2 683	31
2021-02	2 352	43
2021-01	2 335	28

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 498 €/m²	-1,9 %	404	12 mois
2024	2 546 €/m²	-3,9 %	310	12 mois
2023	2 650 €/m²	-0,9 %	379	12 mois
2022	2 675 €/m²	+5,1 %	479	12 mois
2021	2 545 €/m²	—	464	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Chamalières.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

14,68 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 11,81 à 18,25 €/m²

Estimation : communale · 3 357 annonces dans la commune · 3 696 dans la maille · R² ajusté 0,73.

Appartements T3+ · 72 m²

11,81 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,44 à 14,78 €/m²

Estimation : communale · 2 973 annonces dans la commune · 3 290 dans la maille · R² ajusté 0,79.

Appartements · 52 m²

11,63 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,15 à 14,78 €/m²

Estimation : communale · 6 346 annonces dans la commune · 6 503 dans la maille · R² ajusté 0,87.

Maisons · 92 m²

11,97 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 8,80 à 16,29 €/m²

Estimation : communale · 204 annonces dans la commune · 762 dans la maille · R² ajusté 0,84.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.