COMMUNE 63113 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Clermont-Ferrand

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 265€/m²Sur 2 144 ventes retenues

Évolution annuelle-1,2%Par rapport à 2024

Ventes retenues2 1442025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 119€/m²2025-12 · 208 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Clermont-Ferrand

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 119	208
2025-11	2 121	155
2025-10	2 261	189
2025-09	2 177	212
2025-08	2 149	154
2025-07	2 231	214
2025-06	2 181	189
2025-05	2 162	161
2025-04	2 137	184
2025-03	2 105	199
2025-02	2 150	133
2025-01	2 185	146
2024-12	2 034	203
2024-11	2 115	131
2024-10	2 118	188
2024-09	2 181	193
2024-08	2 092	166
2024-07	2 174	218
2024-06	2 117	180
2024-05	2 215	132
2024-04	2 051	150
2024-03	2 111	123
2024-02	2 158	128
2024-01	2 067	128
2023-12	2 182	216
2023-11	2 136	146
2023-10	2 255	163
2023-09	2 221	180
2023-08	2 244	159
2023-07	2 242	182
2023-06	2 282	235
2023-05	2 153	175
2023-04	2 229	154
2023-03	2 235	198
2023-02	2 270	156
2023-01	2 311	188
2022-12	2 368	244
2022-11	2 283	163
2022-10	2 321	196
2022-09	2 365	239
2022-08	2 297	194
2022-07	2 300	293
2022-06	2 176	269
2022-05	2 171	230
2022-04	2 150	206
2022-03	2 178	216
2022-02	2 131	204
2022-01	2 122	168
2021-12	2 277	229
2021-11	2 148	171
2021-10	2 115	224
2021-09	2 138	177
2021-08	2 180	271
2021-07	2 150	283
2021-06	2 118	281
2021-05	2 119	169
2021-04	2 115	201
2021-03	2 043	219
2021-02	2 010	163
2021-01	2 001	202

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 265 €/m²	-1,2 %	2 144	12 mois
2024	2 291 €/m²	-0,7 %	1 940	12 mois
2023	2 308 €/m²	-3,5 %	2 152	12 mois
2022	2 392 €/m²	+6,9 %	2 622	12 mois
2021	2 238 €/m²	—	2 590	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Clermont-Ferrand.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

14,49 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 11,88 à 17,67 €/m²

Estimation : communale · 29 912 annonces dans la commune · 30 122 dans la maille · R² ajusté 0,74.

Appartements T3+ · 72 m²

11,30 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 8,84 à 14,44 €/m²

Estimation : communale · 18 209 annonces dans la commune · 18 669 dans la maille · R² ajusté 0,71.

Appartements · 52 m²

12,49 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,03 à 15,54 €/m²

Estimation : communale · 48 197 annonces dans la commune · 48 506 dans la maille · R² ajusté 0,86.

Maisons · 92 m²

11,47 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 8,67 à 15,17 €/m²

Estimation : communale · 1 534 annonces dans la commune · 2 654 dans la maille · R² ajusté 0,79.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.