COMMUNE 66172 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Saint-Estève

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 488€/m²Sur 159 ventes retenues

Évolution annuelle+3,7%Par rapport à 2024

Ventes retenues1592025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 475€/m²2025-12 · 13 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Saint-Estève

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 475	13
2025-11	2 442	8
2025-10	2 413	8
2025-09	2 213	19
2025-08	2 321	20
2025-07	2 607	16
2025-06	2 684	12
2025-05	2 207	7
2025-04	2 353	16
2025-03	2 242	18
2025-02	2 511	10
2025-01	2 390	12
2024-12	2 143	15
2024-11	2 196	8
2024-10	2 518	16
2024-09	2 257	9
2024-08	2 430	16
2024-07	2 003	8
2024-06	2 341	5
2024-05	2 453	12
2024-04	2 344	15
2024-03	2 500	7
2024-02	2 151	10
2024-01	2 386	10
2023-12	2 305	12
2023-11	2 523	11
2023-10	2 398	15
2023-09	2 230	14
2023-08	2 316	10
2023-07	2 126	13
2023-06	2 303	13
2023-05	2 126	7
2023-04	2 546	11
2023-03	2 524	13
2023-02	2 534	17
2023-01	2 152	10
2022-12	2 416	19
2022-11	2 191	10
2022-10	2 150	13
2022-09	2 333	23
2022-08	2 082	11
2022-07	2 224	27
2022-06	2 123	25
2022-05	2 314	25
2022-04	2 109	11
2022-03	2 091	10
2022-02	2 366	20
2022-01	2 051	11
2021-12	2 248	15
2021-11	2 039	18
2021-10	2 188	21
2021-09	2 027	17
2021-08	2 553	9
2021-07	2 179	22
2021-06	2 128	23
2021-05	2 343	10
2021-04	2 049	24
2021-03	1 958	16
2021-02	1 987	9
2021-01	1 875	15

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 488 €/m²	+3,7 %	159	12 mois
2024	2 399 €/m²	+2,4 %	131	12 mois
2023	2 343 €/m²	+1,8 %	146	12 mois
2022	2 303 €/m²	+2,9 %	205	12 mois
2021	2 238 €/m²	—	199	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Saint-Estève.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

14,61 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 12,54 à 17,01 €/m²

Estimation : communale · 421 annonces dans la commune · 542 dans la maille · R² ajusté 0,72.

Appartements T3+ · 72 m²

11,28 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,43 à 13,50 €/m²

Estimation : communale · 407 annonces dans la commune · 520 dans la maille · R² ajusté 0,63.

Appartements · 52 m²

12,62 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,57 à 15,07 €/m²

Estimation : communale · 836 annonces dans la commune · 1 802 dans la maille · R² ajusté 0,82.

Maisons · 92 m²

12,22 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,33 à 16,00 €/m²

Estimation : communale · 305 annonces dans la commune · 591 dans la maille · R² ajusté 0,82.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.