COMMUNE 69256 · PRIX & TENDANCES

Prix des appartements à Vaulx-en-Velin

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 712€/m²Sur 245 ventes retenues

Évolution annuelle+3,9%Par rapport à 2024

Ventes retenues2452025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 296€/m²2025-12 · 26 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Vaulx-en-Velin

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 296	26
2025-11	2 719	21
2025-10	3 113	16
2025-09	2 842	19
2025-08	2 255	15
2025-07	3 082	32
2025-06	2 636	20
2025-05	2 861	18
2025-04	2 724	22
2025-03	2 669	26
2025-02	2 868	10
2025-01	2 984	20
2024-12	2 284	32
2024-11	2 656	19
2024-10	3 169	18
2024-09	2 016	20
2024-08	2 693	18
2024-07	2 533	20
2024-06	2 891	17
2024-05	2 830	17
2024-04	2 794	26
2024-03	2 232	18
2024-02	2 598	18
2024-01	2 679	12
2023-12	2 414	29
2023-11	3 181	12
2023-10	3 244	23
2023-09	2 705	31
2023-08	2 978	20
2023-07	2 738	30
2023-06	2 958	38
2023-05	2 821	17
2023-04	2 356	26
2023-03	2 969	21
2023-02	2 735	17
2023-01	3 584	23
2022-12	3 015	20
2022-11	2 915	18
2022-10	3 423	26
2022-09	3 333	39
2022-08	2 568	20
2022-07	2 777	43
2022-06	3 132	35
2022-05	3 018	38
2022-04	3 045	38
2022-03	2 547	28
2022-02	2 935	39
2022-01	2 990	31
2021-12	2 999	42
2021-11	2 880	27
2021-10	3 009	54
2021-09	3 161	48
2021-08	3 030	35
2021-07	2 897	53
2021-06	2 622	39
2021-05	2 734	49
2021-04	2 884	28
2021-03	2 711	48
2021-02	1 951	32
2021-01	2 859	39

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 712 €/m²	+3,9 %	245	12 mois
2024	2 609 €/m²	-7,8 %	235	12 mois
2023	2 830 €/m²	-2,1 %	287	12 mois
2022	2 892 €/m²	+3,3 %	375	12 mois
2021	2 800 €/m²	—	494	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Vaulx-en-Velin.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

18,03 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 14,45 à 22,50 €/m²

Estimation : communale · 1 580 annonces dans la commune · 1 644 dans la maille · R² ajusté 0,66.

Appartements T3+ · 72 m²

13,96 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 11,05 à 17,65 €/m²

Estimation : communale · 1 634 annonces dans la commune · 1 634 dans la maille · R² ajusté 0,53.

Appartements · 52 m²

15,63 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 12,43 à 19,65 €/m²

Estimation : communale · 3 222 annonces dans la commune · 3 222 dans la maille · R² ajusté 0,79.

Maisons · 92 m²

15,05 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,72 à 23,28 €/m²

Estimation : communale · 136 annonces dans la commune · 654 dans la maille · R² ajusté 0,67.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.