COMMUNE 69259 · PRIX & TENDANCES

Prix de l’immobilier à Vénissieux

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 894€/m²Sur 498 ventes retenues

Évolution annuelle-9,4%Par rapport à 2024

Ventes retenues4982025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 469€/m²2025-12 · 25 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Vénissieux

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 469	25
2025-11	2 588	33
2025-10	2 821	45
2025-09	2 983	57
2025-08	3 029	27
2025-07	2 846	59
2025-06	2 600	47
2025-05	2 714	39
2025-04	2 960	52
2025-03	2 908	42
2025-02	2 538	31
2025-01	2 798	41
2024-12	2 721	59
2024-11	2 973	43
2024-10	3 003	30
2024-09	2 481	31
2024-08	2 595	30
2024-07	2 748	67
2024-06	2 794	33
2024-05	2 784	34
2024-04	3 102	39
2024-03	2 682	21
2024-02	2 822	29
2024-01	2 505	29
2023-12	4 000	43
2023-11	2 659	30
2023-10	3 036	38
2023-09	3 208	48
2023-08	3 369	26
2023-07	3 533	67
2023-06	3 502	52
2023-05	2 692	44
2023-04	2 626	49
2023-03	3 451	54
2023-02	3 087	34
2023-01	3 125	37
2022-12	3 369	86
2022-11	3 536	44
2022-10	3 198	38
2022-09	3 193	73
2022-08	3 152	42
2022-07	3 309	72
2022-06	3 036	66
2022-05	2 922	59
2022-04	3 038	52
2022-03	2 872	79
2022-02	2 886	62
2022-01	2 631	53
2021-12	2 876	75
2021-11	2 951	48
2021-10	3 209	63
2021-09	3 044	82
2021-08	3 229	55
2021-07	2 965	100
2021-06	3 220	95
2021-05	2 974	48
2021-04	2 575	55
2021-03	2 569	68
2021-02	2 545	63
2021-01	3 061	35

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 894 €/m²	-9,4 %	498	12 mois
2024	3 194 €/m²	-6,1 %	445	12 mois
2023	3 402 €/m²	+2,9 %	522	12 mois
2022	3 305 €/m²	+3,0 %	726	12 mois
2021	3 208 €/m²	—	787	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Vénissieux.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

17,10 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 13,57 à 21,54 €/m²

Estimation : communale · 2 760 annonces dans la commune · 2 760 dans la maille · R² ajusté 0,54.

Appartements T3+ · 72 m²

13,22 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,79 à 16,18 €/m²

Estimation : communale · 3 103 annonces dans la commune · 3 476 dans la maille · R² ajusté 0,59.

Appartements · 52 m²

14,71 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 11,83 à 18,27 €/m²

Estimation : communale · 5 868 annonces dans la commune · 5 868 dans la maille · R² ajusté 0,78.

Maisons · 92 m²

13,50 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,14 à 19,95 €/m²

Estimation : communale · 210 annonces dans la commune · 499 dans la maille · R² ajusté 0,68.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.