COMMUNE 76575 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Saint-Étienne-du-Rouvray

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20251 732€/m²Sur 275 ventes retenues

Évolution annuelle-12,4%Par rapport à 2024

Ventes retenues2752025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois1 753€/m²2025-12 · 32 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Saint-Étienne-du-Rouvray

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	1 753	32
2025-11	1 935	26
2025-10	2 119	16
2025-09	1 580	32
2025-08	2 076	17
2025-07	1 880	22
2025-06	2 020	24
2025-05	1 829	24
2025-04	1 733	21
2025-03	2 048	19
2025-02	1 868	30
2025-01	1 850	12
2024-12	1 942	29
2024-11	2 188	17
2024-10	2 120	23
2024-09	1 853	25
2024-08	1 982	13
2024-07	1 744	26
2024-06	2 250	24
2024-05	2 081	22
2024-04	2 030	25
2024-03	1 561	12
2024-02	1 506	11
2024-01	1 633	7
2023-12	2 459	32
2023-11	2 148	17
2023-10	2 031	12
2023-09	2 275	25
2023-08	1 813	22
2023-07	2 117	27
2023-06	2 283	26
2023-05	2 004	27
2023-04	2 197	17
2023-03	2 108	31
2023-02	1 865	25
2023-01	1 007	20
2022-12	1 882	18
2022-11	1 938	16
2022-10	1 734	8
2022-09	2 143	43
2022-08	2 272	32
2022-07	2 029	34
2022-06	1 835	34
2022-05	2 006	18
2022-04	2 016	15
2022-03	1 825	24
2022-02	1 839	15
2022-01	1 677	20
2021-12	2 222	27
2021-11	2 022	21
2021-10	2 060	31
2021-09	2 038	23
2021-08	2 267	25
2021-07	2 261	41
2021-06	1 730	33
2021-05	1 923	25
2021-04	1 895	17
2021-03	1 940	18
2021-02	1 975	21
2021-01	1 799	15

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	1 732 €/m²	-12,4 %	275	12 mois
2024	1 976 €/m²	-2,5 %	234	12 mois
2023	2 028 €/m²	+3,9 %	281	12 mois
2022	1 951 €/m²	+0,1 %	277	12 mois
2021	1 949 €/m²	—	297	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Saint-Étienne-du-Rouvray.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

14,33 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 11,29 à 18,18 €/m²

Estimation : communale · 343 annonces dans la commune · 767 dans la maille · R² ajusté 0,55.

Appartements T3+ · 72 m²

10,50 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 8,13 à 13,55 €/m²

Estimation : communale · 607 annonces dans la commune · 725 dans la maille · R² ajusté 0,46.

Lecture prudente : moins de 30 observations communales ou qualité d’ajustement limitée/non renseignée.

Appartements · 52 m²

11,97 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,29 à 15,43 €/m²

Estimation : communale · 953 annonces dans la commune · 976 dans la maille · R² ajusté 0,70.

Maisons · 92 m²

10,65 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 8,44 à 13,45 €/m²

Estimation : communale · 479 annonces dans la commune · 587 dans la maille · R² ajusté 0,77.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.