COMMUNE 82121 · PRIX & TENDANCES

Évolution des prix à Montauban

Les repères du marché de votre ville, avec leurs périodes, leurs volumes et leurs limites.

Maisons et appartements · VENTES

Prix moyen · 20252 142€/m²Sur 962 ventes retenues

Évolution annuelle+1,0%Par rapport à 2024

Ventes retenues9622025 · 12 mois couverts dans la source

Médiane · dernier mois2 119€/m²2025-12 · 121 ventes

Source : Statistiques DVF · data.gouv.fr / DGFiP. Période 2021-01 à 2025-12. Méthode et limites →

Évolution du prix médian — Montauban

€/m² · au moins 5 ventes par point · la ligne s’interrompt lorsqu’un mois n’est pas suffisamment renseigné.

Consulter les données mensuelles

Mois	Médiane €/m²	Ventes retenues
2025-12	2 119	121
2025-11	1 900	74
2025-10	2 094	85
2025-09	2 263	87
2025-08	2 143	67
2025-07	2 179	95
2025-06	1 983	80
2025-05	2 150	70
2025-04	2 047	70
2025-03	1 863	81
2025-02	1 973	78
2025-01	2 085	54
2024-12	2 143	96
2024-11	2 231	66
2024-10	2 109	65
2024-09	2 125	75
2024-08	2 130	56
2024-07	2 075	93
2024-06	1 963	54
2024-05	2 131	58
2024-04	2 000	59
2024-03	2 134	51
2024-02	2 136	48
2024-01	2 054	50
2023-12	2 126	72
2023-11	2 138	52
2023-10	2 110	75
2023-09	2 165	59
2023-08	2 111	45
2023-07	2 107	85
2023-06	2 142	79
2023-05	2 146	66
2023-04	2 183	68
2023-03	2 058	78
2023-02	2 129	60
2023-01	2 003	69
2022-12	2 077	112
2022-11	2 093	66
2022-10	2 070	83
2022-09	2 203	118
2022-08	2 229	77
2022-07	2 149	106
2022-06	2 010	121
2022-05	2 067	98
2022-04	2 093	59
2022-03	1 987	89
2022-02	1 980	88
2022-01	2 143	75
2021-12	1 943	124
2021-11	2 000	75
2021-10	2 007	82
2021-09	1 936	91
2021-08	2 014	95
2021-07	1 932	121
2021-06	1 925	112
2021-05	1 809	89
2021-04	1 814	88
2021-03	1 864	82
2021-02	1 698	92
2021-01	1 750	62

Les prix, année après année.

Année	Prix moyen pondéré	Variation annuelle	Ventes retenues	Période source
2025	2 142 €/m²	+1,0 %	962	12 mois
2024	2 120 €/m²	-1,4 %	771	12 mois
2023	2 151 €/m²	-0,8 %	808	12 mois
2022	2 167 €/m²	+10,5 %	1 092	12 mois
2021	1 960 €/m²	—	1 113	12 mois

Moyennes mensuelles pondérées par les volumes, légèrement approximatives du fait des arrondis de la source. Les variations exigent deux années complètes et au moins 30 ventes par année. Pas de moyenne des médianes.

Exporter la série CSV ↓Explorer ce territoire sur la carte →

LOCATION · ANIL 2025

Les loyers d’annonce à Montauban.

Logements types loués vides au troisième trimestre 2025. Les loyers incluent les charges.

Appartements T1–T2 · 37 m²

13,38 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 10,77 à 16,61 €/m²

Estimation : communale · 5 521 annonces dans la commune · 6 011 dans la maille · R² ajusté 0,63.

Appartements T3+ · 72 m²

9,93 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 8,12 à 12,15 €/m²

Estimation : communale · 3 988 annonces dans la commune · 4 494 dans la maille · R² ajusté 0,65.

Appartements · 52 m²

11,30 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 9,13 à 13,99 €/m²

Estimation : communale · 9 528 annonces dans la commune · 9 808 dans la maille · R² ajusté 0,80.

Maisons · 92 m²

10,23 €/m²/mois CC

Intervalle de prédiction : 8,23 à 12,72 €/m²

Estimation : communale · 2 527 annonces dans la commune · 2 993 dans la maille · R² ajusté 0,75.

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin · Carte des loyers 2025. Loyers d’annonce charges comprises, logements types non meublés. Méthode et limites →

Un seul millésime est intégré pour les loyers. Aucune évolution locative n’est calculée ; comparer des millésimes demande de vérifier la stabilité du périmètre d’estimation.